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中級經(jīng)濟《建筑與房地產(chǎn)》易錯題：投資項目經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系
還在猶豫什么時候開啟備考？殊不知已經(jīng)有很多小伙伴開始學(xué)習(xí)了，網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了本周中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》易錯題，快來看！
【多選題】
某方案的內(nèi)部收益率為15%，基準(zhǔn)收益率為13%，下列說法中正確的是（?。?/p>
A、內(nèi)部收益率大于凈現(xiàn)值率
B、動態(tài)投資回收期小于項目壽命期
C、靜態(tài)投資回收期大于項目壽命期
D、凈年值大于零
E、凈現(xiàn)值大于零
查看易錯題點評
【答案】
BDE【點評】
本題考查投資項目經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系。內(nèi)部收益率IRR和凈現(xiàn)值NPV是有關(guān)的，當(dāng)IRR＞基準(zhǔn)收益率時，NPV＞0，故E選項是正確的。凈現(xiàn)值與凈年值NAV之間只相差一個資金回收系數(shù)，所以當(dāng)NPV＞0時，NAV＞0，故D選項是正確的。當(dāng)IRR＞基準(zhǔn)收益率時，項目從經(jīng)濟上來說是可行的，所以此時項目會在項目壽命期內(nèi)收回投資，故靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期都要小于項目壽命期，故B選項正確，C選項錯誤。
針對在做題過程中出現(xiàn)的問題，大家可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。大家要好好把握，認(rèn)真練習(xí)和測試，以求達(dá)到良好的練習(xí)效果。
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