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中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》易錯題：動態(tài)分析指標
古人說：“書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟”，只有付出了努力，才會有成功!不經(jīng)歷風雨，怎能見彩虹，既然報名了中級經(jīng)濟師，那就認真準備吧！以下是本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)易錯題，希望各位考生勤加練習，避免出錯。
【多選題】
內(nèi)部收益率的優(yōu)點有（ ）。
A、考慮了資金時間價值
B、全面考慮了項目在整個計算期的經(jīng)濟狀況
C、能夠直接衡量項目未回收投資的收益率
D、不受基準收益率等參數(shù)的影響
E、計算比較簡單
查看易錯題點評
【答案】
ABCD【點評】
本題考查動態(tài)分析指標。內(nèi)部收益率指標的優(yōu)點在于：（1）考慮了資金時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期的經(jīng)濟狀況；（2）能夠直接衡量項目未回收投資的收益率；（3）與凈現(xiàn)值相比，內(nèi)部收益率計算不受基準收益率等參數(shù)的影響，其結(jié)果完全取決于項目現(xiàn)金流量。其不足之處在于：（1）內(nèi)部收益率計算比較煩瑣；（2）對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項目來講，其內(nèi)部收益率可能不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。2021年中級經(jīng)濟師考試輔導課程熱招，報考的你趕緊跟著老師的節(jié)奏，趕快行動起來，加入網(wǎng)校和大家一起學習吧。>>2021年經(jīng)濟師課程
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