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中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識點：價值工程三要素
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【知識點】價值工程三要素
1.價值
價值工程中所述的“價值”，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是研究對象的使用價值，也不是研究對象的經(jīng)濟(jì)價值和交換價值，而是研究對象的比較價值。這種比較關(guān)系可用數(shù)學(xué)公式表示為：價值＝功能/成本
2.功能
價值工程中的功能是指研究對象能夠滿足某種要求的一種屬性。具體地講，產(chǎn)品功能實質(zhì)上就是產(chǎn)品的使用價值。如住宅的功能是提供居住空間，建筑物基礎(chǔ)的功能是承受荷載等。
3.成本
價值工程中的成本是指產(chǎn)品在全壽命期內(nèi)所需支出的全部費用。全壽命期是指研究對象從研究開發(fā)、設(shè)計制造、用戶使用直到報廢為止的全部時間。
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