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這個400和12萬的根據(jù)是什么?不是減6萬嗎?
微微老師
??|
提問時間:11/14 15:50
#稅務(wù)師#
您好,6萬和這個是兩回事,400和12萬是次年匯算清繳的,參照個人所得稅法中的規(guī)定。
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稅法二必刷550里面137題第一問為什么是100而不是200
趙老師
??|
提問時間:11/14 15:45
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 這里的研發(fā)費用未形成無形資產(chǎn),所以按照100%加計扣除。如果形成了無形資產(chǎn),首先會攤銷100%,然后再加計扣除100%,所以總的來說也是200%。但在這個問題中,我們只考慮了加計扣除的部分,所以是100%。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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甲公司采購員采購了材料,取得了對方乙公司開具的發(fā)票,甲公司將款項直接轉(zhuǎn)給該采購員?這樣有什么問題嗎?
文文老師
??|
提問時間:11/14 15:45
#稅務(wù)師#
不符合三流一致原則。
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請問老師:房地產(chǎn)開發(fā)公司都涉及哪些稅種及稅率?
小寶老師
??|
提問時間:11/14 15:41
#稅務(wù)師#
房地產(chǎn)開發(fā)涉及契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、印花稅、增值稅、城面維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅諸多稅費。對這些稅費我們概述如下: 1.契稅 (1)納稅人:在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人 (2)計稅依據(jù):市場價格或差額,計征契稅的成交價格不含增值稅。 (3)稅率:3%~5%。 (4)征收機構(gòu):土地所在地的主管稅務(wù)機關(guān)。 (5)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù):除農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移外,不論是國有土地使用權(quán)出讓還是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為土地受讓者時,要繳納契稅。 (6)涉稅階段:主要是土地取得環(huán)節(jié)。 2.城鎮(zhèn)土地使用稅 (1)納稅人:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個人 (2)計稅依據(jù):實際占用土地面積。 (3)適用定額:每平方米年稅額如下:①大城市1.5~30元;②中等城市 1.2~24元;③小城市0.9~18元;④縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.6~12元。 各市、縣人民政府要結(jié)合本地經(jīng)濟發(fā)展水平、土地利用狀況和地價水平等,合理劃分本地區(qū)的土地等級,在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)制定每一等級土地的具體適用稅額標準,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。經(jīng)濟發(fā)地區(qū)和城市中心區(qū),原則上應(yīng)按稅額幅度的上限確定適用稅額標準。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)需突破稅額幅度上限進一步提高適用稅額標準,須報經(jīng)財政部、國家稅務(wù)總局批準。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征城鎮(zhèn)土地使用稅。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地后繳納土地使用稅,要首先了解當?shù)卣贫ǖ耐恋氐燃夁m用稅額標準及征收方式。 (4)征收機構(gòu):土地所在地的主管稅務(wù)機關(guān)。 (5)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù):房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用土地,都要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 (6)涉稅階段:建設(shè)環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)。 3.耕地占用稅 (1)納稅人:在中華人民共和國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人,為耕地占用稅的納稅人,應(yīng)當繳納耕地占用稅。 占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施的,不繳納耕地占用稅。耕地,是指用于種植農(nóng)作物的土地。 (2)計稅依據(jù):耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù),按照規(guī)定的適用稅額一次性征收,應(yīng)納稅額為納稅人實際占用的耕地面積(平方米)乘以適用稅額。 (3)適用定額: ①人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)為單位,下同)每平方米為10~50元; ②人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米為8~40元;③人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),每平方米為6~30元;④人均耕地超過3畝的地區(qū),每平方米為5~25元。 各省、自治區(qū)、直轄市耕地占用稅平均稅額表見表: 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模效型人可以在 50%的稅額度征地占用稅。 農(nóng)村居民在規(guī)定用地標準以內(nèi)占用耕地新建自用住宅,按照當?shù)剡m用稅額減半征收耕地古用稅:其中農(nóng)村居民經(jīng)批準遷,新自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分,免征耕地占用稅。 耕地占用稅的的稅義務(wù)發(fā)生時間為的稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當日。納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)申報繳納耕地占用稅。 自然資源主管部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準書。 建納稅人因建設(shè)項目施工或者地質(zhì)勘查臨時占用耕地,應(yīng)當按照規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準臨時占用耕地期滿之日起一年內(nèi)依法復(fù)墾,恢復(fù)種植條件的,全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。 (4)征收機構(gòu):土地所在地的主管稅務(wù)機關(guān)。 (5)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù):當房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)占用耕地、林地牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農(nóng)用地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,均要按照實際占用面積和規(guī)定的稅額繳納耕地占用稅。 (6)涉稅階段:主要是土地取得環(huán)節(jié)。 (7)稅務(wù)管理文件:《中華人民共和國耕地占用稅法》(以下簡稱《耕地占用稅法》)、《中華人民共和國耕地占用稅法實施辦法》 4.印花稅 (1)納稅人:經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的單位和個人。 (2)應(yīng)稅對象:現(xiàn)行印花稅只對《中華人民共和國印花稅暫行條例》(以下簡稱《印花稅暫行條例》)列舉的憑證征稅,具體有五類:經(jīng)濟合同,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)營業(yè)賬簿,權(quán)利許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。” (3)計稅依據(jù):印花稅根據(jù)應(yīng)稅憑證的種類,分別有以下幾種: ①合同或具有合同性質(zhì)的憑證,以憑證所載金額作為計稅依據(jù)。 ②營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿,自2018年5月1日起,按實收資本和資本公積兩項合計金額萬分之五減半征收印花稅;對按件貼花五元的其他賬簿免征印花稅。 ③不記載金額的營業(yè)執(zhí)照、專利證、專利許可證照,按憑證的件數(shù)納稅 (4)征收方式:根據(jù)不同征稅項目,分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征印花稅。 (5)征收機構(gòu):主管稅務(wù)機關(guān)。 (6)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù):房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程中很多方面涉及印花稅。取得土地和銷售階段簽訂的房屋銷售合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同涉及“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)’稅目;開發(fā)階段涉及建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、貨物運輸合同、加工承攬合同、財產(chǎn)保險合同、借款合同、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同等;財務(wù)核算和經(jīng)營管理中記載資金的賬簿和權(quán)利、許可證照也是印花稅征稅范圍。 ①當房地產(chǎn)開發(fā)商與金融機構(gòu)簽訂借款合同時,要根據(jù)“借款合同”稅目,按照合同所載借款金額的0.05%繳納印花稅。 ②在設(shè)計階段,與設(shè)計單位簽訂設(shè)計合同,要根據(jù)“建設(shè)工程勘察設(shè)計合同”稅目的規(guī)定,按照收取費用的0.5‰繳納印花稅。 ③ 在建筑安裝階段,與建筑安裝單位簽訂建筑安裝工程承包合同,要根據(jù)“建筑安裝工程承包合同”稅目,按照承包金額的 0.3‰繳納印花稅。 ④在房產(chǎn)銷售階段,房地產(chǎn)開發(fā)商與購買方簽訂合同,要根據(jù)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目,按照合同所載金額的 0.5%繳納印花稅。 ⑤當房地產(chǎn)開發(fā)商將未銷售商品房出租時,要根據(jù)“財產(chǎn)租賃合同”稅目。按照合同所載租賃金額的1‰繳納印花稅。 ⑥權(quán)利、許可證照(包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證),按件貼花五元。 (7)涉稅階段:土地取得環(huán)節(jié)、建設(shè)環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)。 (8)稅務(wù)管理文件:《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈印花稅管理規(guī)程(試行))的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第77號)。 附最新印花稅相關(guān)鏈接:國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局官方網(wǎng)站 -關(guān)于實施《中華人民共和國印花稅法》等有關(guān)事項的公告 5.增值稅 增值稅稅務(wù)處理的基本依據(jù)是《中華人民共和國增值稅暫行條例》(以下簡稱(增值稅暫行條例》)以及《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016]36號)。 (1)納稅人:在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)(以下簡稱勞務(wù)),銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人。 (2)計稅方法,包括一般計稅方法和簡易計稅方法。 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。一經(jīng)選擇簡易計稅方法計稅,36個月內(nèi)不得變更為一般計稅力法計稅。 房地產(chǎn)老項目,是指: ①《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目; ②《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,適用一般計稅方法計稅,按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。銷售額的計算公式如下: 銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+9%) 一般計稅方法的應(yīng)納稅額,是指當期銷項稅額抵扣當期進項稅額后的余額。 (3)征收機構(gòu):主管稅務(wù)機關(guān)。 (4)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù):根據(jù)房地產(chǎn)項目銷售特點,以房地產(chǎn)公司將不動產(chǎn)交付給買受人的當天作為應(yīng)稅行為發(fā)生的時間。具體交付時間以《商品房買賣合同》上約定的交房時間為準;實際交房時間早于合同約定時間的,按實際交房時間為準。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)項目納稅義務(wù)發(fā)生之前收取的款項應(yīng)作為預(yù)收款,按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。 (5)涉稅階段:銷售環(huán)節(jié) 6.城市維護建設(shè)稅 (1)納稅人:繳納增值稅、消費稅的單位和個人。 (2)計稅依據(jù):納稅人實際繳納的增值稅、消費稅稅額。 (3)計稅稅率:按照納稅人所在地不同,實行不同檔次的稅率: ①納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為 7%; ②納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為 5%; ③納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為 1%。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征城市維護建設(shè)稅。 (4)征收機構(gòu):主管稅務(wù)機關(guān)。 (5)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù):自2016年5月1日起,納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷售和出租不動產(chǎn)的,應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地、不動產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時,以預(yù)繳增值稅稅額為計稅依據(jù),并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護建設(shè)稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護建設(shè)稅和教育費附加。預(yù)繳增值稅的納稅人在其機構(gòu)所在地申報繳納增值稅時,以其實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)。并按機構(gòu)所在地的城市維護建設(shè)稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護建設(shè)稅和教育費附加。 (6)涉稅階段:銷售環(huán)節(jié) 7.教育費附加 (1)納稅人:凡繳納增值稅、消費稅的單位和個人,除按照《國務(wù)院關(guān)于籌措農(nóng)村學(xué)校辦學(xué)經(jīng)費的通知》(國發(fā)[1984]174號)的規(guī)定,繳納農(nóng)村教育事業(yè)費附加的單位外,都是教育費附加的繳納人 (2)計稅依據(jù):實際繳納的增值稅、消費稅稅額。 (3)征收率3%。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征教育費附加。 (4)征收機構(gòu):主管稅務(wù)機關(guān)。教育費附加是政府性基金,由稅務(wù)機關(guān)負責(zé)征收,作為教育專項資金,納人預(yù)算管理。 (5)涉稅階段:銷售環(huán)節(jié) 8.地方教育附加 (1)納稅人:繳納增值稅、消費稅的單位和個人。 (2)計稅依據(jù):實際繳納的增值稅,消費稅稅額。 (3)征收率:2%。已經(jīng)財政部審批且征收標準低于2%的份,也調(diào)整為2%各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏觀調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征地方教育費附加。 (4)征收機構(gòu):主管稅務(wù)機關(guān)。 (5)涉稅階段:銷售環(huán)節(jié)。 9.房產(chǎn)稅 (1)納稅人:房屋產(chǎn)權(quán)所有人 (2)計稅依據(jù):房屋的計稅余值或租金收人,房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況,以及宏理調(diào)控需要確定,對增值稅小規(guī)模納稅人可以在.50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅 (3)征收機構(gòu):房產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。 (4)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù):無論內(nèi)、外資企業(yè),均需要根據(jù)不同情況繳納房產(chǎn)稅。自用房屋,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,適用稅率為1.2%。房產(chǎn)出租的以房產(chǎn)租金收人和稅率12%計算繳納。對個人按市場價格出租的居民住房,房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。 重慶市是首批個人住房房產(chǎn)稅征收試點城市,從2011年開始試行對部分個人住房征收房產(chǎn)稅。此前中央經(jīng)濟工作會議提出“房子是用來住的,不是用來炒的”對土地融資限制、再融資從嚴、債券融資分級管理、房貸嚴管控等一系列措施的相繼實施說明了中央對控制房價泡沫的決心,2017 年重慶又收緊修改了房產(chǎn)稅政策修改后,獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房,稅率為 0.5%。 《上海市人民政府關(guān)于印發(fā)(上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法〉的通知》(滬府發(fā)(2011]3號)規(guī)定:個人住房“房產(chǎn)稅計稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場價格確定的評估值,評估值按規(guī)定周期進行重估。試點初期暫以應(yīng)稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。適用稅率暫定為0.6%。應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%” “房產(chǎn)稅不是萬能的,但回避房產(chǎn)稅萬萬不能!” (6)涉稅階段:房屋持有環(huán)節(jié)。 10.土地增值稅 (1)納稅人:有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán),取得增值收入的單位和個人。 (2)征收機構(gòu):房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān) (3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅義務(wù):房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地時,要按照其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時取得的收入減去允許扣除的項目金額后的余額,依照規(guī)定的稅率繳納土地增值稅。 (4)計依據(jù):對增值額征稅,增值額計算要素如下: ①計稅收入為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,土地增值稅應(yīng)稅收入=營改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收人+營改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入 ②許扣除項目包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本、開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費用以及前述兩項20%加計扣除,還有與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金,與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=營改增前實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加+營改增后允許扣除的城市維護建設(shè)稅、教育費附加。 土地增值稅稅率見表: 應(yīng)納稅額=土地增值額x稅率-扣除項目金額x速算扣除系數(shù) 房地產(chǎn)開發(fā)商建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。 (6)征收方式:房地產(chǎn)開發(fā)工期較長,土地增值稅的計算又比較煩瑣,為了簡化計算,稅務(wù)機關(guān)采取按期預(yù)征、項目完工清算的辦法。也就是按當期取得的售房收人,依照預(yù)征率計算征收,項目完工后清算,多退少補。 根據(jù)2010年稅收調(diào)控政策,除保障性住房外,東部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于2%,中部和東北地區(qū)省份預(yù)征率不得低于1.5%,西部地區(qū)省份預(yù)征率不得低于1% 對于無法查賬征收土地增值稅的企業(yè),土地增值稅可以核定征收。根據(jù) 2010年稅收調(diào)控政策,核定征收率不低于5% (6)涉稅階段:銷售環(huán)節(jié)、土地增值稅清算環(huán)節(jié)。 11.企業(yè)所得稅 除《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(以下簡稱《企業(yè)所得稅法》)及其實施條例和配套法規(guī)外,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅主要依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)[2009]31號文件發(fā)布)計算繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅的適用稅率為25% 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收人的范圍為銷售開發(fā)產(chǎn)品過程中取得的全部價款,包括現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及其他經(jīng)濟利益。企業(yè)代有關(guān)部門、單位和企業(yè)收取的各種基金費用和附加等,凡納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)或由企業(yè)開具發(fā)票的,均應(yīng)按規(guī)定全部確認為銷售收人;未納人開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)并由企業(yè)之外的其他部門、單位收取、開具發(fā)票的??勺鳛榇沾U款項進行管理。 (1)征收方式:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅主要有核實征收和核定征收兩種征收方式,核定征收一般選擇核定應(yīng)稅所得率計算征收。 (2)征收機構(gòu):主管稅務(wù)機關(guān)。 (3)涉稅階段:銷售環(huán)節(jié)。 12.個人所得稅 (1)征稅對象:工資、薪金所得;勞務(wù)報酬所得;稿酬所得;特許權(quán)使用費所得;經(jīng)營所得;利息、股息、紅利所得;財產(chǎn)租賃所得;財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;偶然所得。 居民個人取得工資、薪金所得;勞務(wù)報酬所得;稿酬所得;特許權(quán)使用費所得稱為綜合所得,按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得綜合所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。 居民個人的綜合所得,以每一納稅年度的收人額減除費用6萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額,為應(yīng)納稅所得額。 非居民個人的工資、薪金所得,以每月收人額減除費用5000元后的余額為應(yīng)納稅所得額;勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得,以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。 專項扣除,包括居民個人按照國家規(guī)定的范圍和標準繳
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選項A為什么免征?不應(yīng)該3%簡易計稅
衛(wèi)老師
??|
提問時間:11/14 15:37
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 因為該政策: 自 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日, 對納稅人提供公共交通運輸服務(wù)取得的收入, 免征增值稅。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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股息紅利,跟權(quán)益性投資有什么區(qū)別
冉老師
??|
提問時間:11/14 15:31
#稅務(wù)師#
你好,同學(xué) 簡單理解,權(quán)益性投資一般是初始投資,比如你投資老師的公司,股息紅利是投資的后續(xù)分紅
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您好老師,以房產(chǎn)投資如果需要繳納增值稅,遇到過兩種答案,按銷售不動產(chǎn)繳納增值稅,還有一種是按照作價減除購入時的價格差額計算繳納增值稅,是我哪里記錯了嗎?什么區(qū)別呀?辛苦老師講解
趙老師
??|
提問時間:11/14 15:20
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 如果是一般納稅人,并且是其他方式取得的不動產(chǎn),再選擇簡易計稅方法的時候,是差額確認增值稅 除此以外,其他情況都是全額計稅 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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普通住房和非普通住房是什么
趙老師
??|
提問時間:11/14 15:12
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 非普通住房是指地面3層及以下144平方米以上獨棟或聯(lián)排別墅、地面4層144平方米以上全躍層住房、酒店式公寓住房。非普通住房以外的其他商品住房都是普通住房,包括保障性住房、房改房、拆遷安置住房等。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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非金融資產(chǎn)和金融資產(chǎn)分別列入哪些會計科目
趙老師
??|
提問時間:11/14 15:06
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 金融資產(chǎn)的會計科目包括:貨幣資金、應(yīng)收款項、貸款、交易性金融資產(chǎn)、其他權(quán)益工具投資、其他債權(quán)投資、債權(quán)投資。非金融資產(chǎn)的會計科目包括:無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、長期投資等。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師,高爾夫球具不是生產(chǎn)環(huán)節(jié)生產(chǎn)者去交的嗎,這里外購的高爾夫球具為什么也可以抵扣消費稅?
小林老師
??|
提問時間:11/14 14:48
#稅務(wù)師#
您好,正在回復(fù)題目,謝謝
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這個題答案是不是不對,超標的廣告費是不是要調(diào)整增加,而且問的是所得稅費用,這樣算出來是當期的,還要加遞延吧?
小鮮老師
??|
提問時間:11/14 14:40
#稅務(wù)師#
你好!同學(xué)!超標15%的廣告費是要調(diào)整增加!你是正確的!
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您好老師,我做了兩道題,一道題說的是合同未履行不可以退還印花稅,另一題說的是雙方可以簽訂補充協(xié)議,變更后可申請退還或抵繳印花稅。辛苦老師幫我說一下印花稅能否退還或抵繳的相關(guān)規(guī)定
衛(wèi)老師
??|
提問時間:11/14 14:33
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 參考下列總結(jié): 財政部 稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干事項政策執(zhí)行口徑的公告 財政部 稅務(wù)總局公告2022年第22號 三、關(guān)于計稅依據(jù)、補稅和退稅的具體情形 (一)同一應(yīng)稅合同、應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)中涉及兩方以上納稅人,且未列明納稅人各自涉及金額的,以納稅人平均分攤的應(yīng)稅憑證所列金額(不包括列明的增值稅稅款)確定計稅依據(jù)。 (二)應(yīng)稅合同、應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所列的金額與實際結(jié)算金額不一致,不變更應(yīng)稅憑證所列金額的,以所列金額為計稅依據(jù);變更應(yīng)稅憑證所列金額的,以變更后的所列金額為計稅依據(jù)。已繳納印花稅的應(yīng)稅憑證,變更后所列金額增加的,納稅人應(yīng)當就增加部分的金額補繳印花稅;變更后所列金額減少的,納稅人可以就減少部分的金額向稅務(wù)機關(guān)申請退還或者抵繳印花稅。 (三)納稅人因應(yīng)稅憑證列明的增值稅稅款計算錯誤導(dǎo)致應(yīng)稅憑證的計稅依據(jù)減少或者增加的,納稅人應(yīng)當按規(guī)定調(diào)整應(yīng)稅憑證列明的增值稅稅款,重新確定應(yīng)稅憑證計稅依據(jù)。已繳納印花稅的應(yīng)稅憑證,調(diào)整后計稅依據(jù)增加的,納稅人應(yīng)當就增加部分的金額補繳印花稅;調(diào)整后計稅依據(jù)減少的,納稅人可以就減少部分的金額向稅務(wù)機關(guān)申請退還或者抵繳印花稅。 (四)納稅人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的印花稅計稅依據(jù),按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所列的金額(不包括列明的認繳后尚未實際出資權(quán)益部分)確定。 (五)應(yīng)稅憑證金額為人民幣以外的貨幣的,應(yīng)當按照憑證書立當日的人民幣匯率中間價折合人民幣確定計稅依據(jù)。 (六)境內(nèi)的貨物多式聯(lián)運,采用在起運地統(tǒng)一結(jié)算全程運費的,以全程運費作為運輸合同的計稅依據(jù),由起運地運費結(jié)算雙方繳納印花稅;采用分程結(jié)算運費的,以分程的運費作為計稅依據(jù),分別由辦理運費結(jié)算的各方繳納印花稅。 (七)未履行的應(yīng)稅合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),已繳納的印花稅不予退還及抵繳稅款。 (八)納稅人多貼的印花稅票,不予退稅及抵繳稅款。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師,關(guān)于個人出租出售住房,商品房,各種稅費相關(guān)的計算式稅率有嗎
樸老師
??|
提問時間:11/14 14:28
#稅務(wù)師#
同學(xué)你好 看圖片上的哦
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這個AB錯在哪了?感覺也對
易 老師
??|
提問時間:11/14 14:25
#稅務(wù)師#
您好,您的具體 問題 是什么,有截圖嗎?
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在會計做賬的時候可以把價值5萬以內(nèi)的固定資產(chǎn)一次計入費用嗎?這樣就和所得稅稅法要求一致了
郭老師
??|
提問時間:11/14 14:12
#稅務(wù)師#
不可以的,這樣會計上不符合要求的。
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這種題稅務(wù)師考試不會告訴稅率嗎?
小菲老師
??|
提問時間:11/14 14:12
#稅務(wù)師#
同學(xué),你好 不告訴的
?閱讀? 229
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付出的公允對價是什么,一般題目給不給這個數(shù)據(jù)
周老師
??|
提問時間:11/14 14:11
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 付出的公允對價是指在交易中支付的公允價值。一般情況下,題目會給出這個數(shù)據(jù)。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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研發(fā)費用是怎么規(guī)定的?研發(fā)費用加計扣除2022年和2023年,這都是怎么規(guī)定的?哪些行業(yè)是怎么規(guī)定?
小燕老師
??|
提問時間:11/14 14:11
#稅務(wù)師#
企業(yè)開展研發(fā)活動中實際發(fā)生的研發(fā)費用,未形成無形資產(chǎn)計入當期損益的,在按規(guī)定據(jù)實扣除的基礎(chǔ)上,自2023年1月1日起,再按照實際發(fā)生額的100%在稅前加計扣除;形成無形資產(chǎn)的,自2023年1月1日起,按照無形資產(chǎn)成本的200%在稅前攤銷。
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老師27題的第c項不是個人是5減按1.5%?怎么答案是5%。征收?
小天老師
??|
提問時間:11/14 14:10
#稅務(wù)師#
您好,1.5%這個是租房, 個人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5%減按1.5% (含稅/1.05 *1.5%) 房產(chǎn)稅從租計稅,不含稅價的4%(本來從租12%) 個人所得稅減按10%
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什么是同一控制下和非同一控制下
小王老師
??|
提問時間:11/14 14:09
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 比如甲公司從A公司手里取得乙公司80%的股權(quán),在取得乙公司股權(quán)前,如果甲公司與A公司存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系,那么屬于同一控制下企業(yè)合并; 如果雙方不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系,那么屬于非同一控制下企業(yè)合并。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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如圖業(yè)務(wù)1的進項為啥不含6月購進改變用途的原材料
暖暖老師
??|
提問時間:11/14 14:09
#稅務(wù)師#
你好,6月購進時已經(jīng)抵扣了當月
?閱讀? 210
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已經(jīng)做賬的網(wǎng)銀年費還可以開發(fā)票嗎
小燕老師
??|
提問時間:11/14 14:09
#稅務(wù)師#
可以的,找,對應(yīng)的銀行去開這個發(fā)票
?閱讀? 230
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2008年之前購入的固定資產(chǎn)和2008年之后購購入的固定資產(chǎn),哪個固定資產(chǎn)是可以減按2%來開普票的?麻煩老師解說簡單明了,謝謝
一鳴老師
??|
提問時間:11/14 14:07
#稅務(wù)師#
08年后購入的已經(jīng)抵扣進項的按13%,以前的按3%開普票
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老師,如果應(yīng)稅樣品用于展示,需要繳納增值稅和消費稅嗎?如果是贈送客戶,需要交增值稅和消費稅嗎?
趙老師
??|
提問時間:11/14 14:06
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 用于展示,無需繳納增值稅和消費稅; 贈送客戶,是需要繳納增值稅和消費稅的。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
?閱讀? 390
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老師想了解一下北京地區(qū)的稅務(wù)師考場都哪里有?
東老師
??|
提問時間:11/14 14:05
#稅務(wù)師#
你好,這個在每個區(qū)域都是會有考場的
?閱讀? 224
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那計算城市維護建設(shè)稅,教育附加,銷以銷項稅為基數(shù),銷項稅額要不要減去當期的進項之后的稅額來計算嗎?還是在減之前計算。
易 老師
??|
提問時間:11/14 14:05
#稅務(wù)師#
同學(xué)您好,是的沒錯, 是這樣的減去當期的進項之后的稅額來計算,以實際應(yīng)交的增值稅來計算
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公司向個人股東和法人股東分紅和轉(zhuǎn)增股本分別需要交什么稅?有沒有代扣代繳義務(wù)呢?
張老師
??|
提問時間:11/14 14:03
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 公司向個人股東分紅需要繳納個稅,需要代扣代繳。向法人股東分紅則無需繳納個稅,因為法人股東會將股息紅利計入投資收益,計算繳納企業(yè)所得稅。轉(zhuǎn)增股本時,無論是個人股東還是法人股東,都需要交個稅和印花稅。根據(jù)企業(yè)所得稅法第二十六條第二項規(guī)定,居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益為免稅收入,所以公司無需對法人股東履行扣繳義務(wù)。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師,年度匯算清繳填寫工資的時候,是按照計提的借方 管理費用-工資? 還是按照應(yīng)付職工薪酬的借方?貸方? 如果涉及到跨年支付工資(即12月工資5000元是1月支付的),那么該按照哪個填寫呢?如果次年5月31日之前沒有支付完上年的工資,又是如何填寫呢? 圖中 用 123表示相應(yīng)科目,麻煩老師告知分別在什么情況下用哪個科目的數(shù)據(jù)?或者如何計算最終填報數(shù)據(jù)? 必要的時候可以舉例數(shù)據(jù)說明,謝謝
小王老師
??|
提問時間:11/14 14:01
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 同學(xué)圖片中對應(yīng)的時期要填寫的分錄都是正確的。 對于具體的填寫納稅申報表: A105050職工薪酬支出及納稅調(diào)整明細表第1行“一、工資薪金支出”:填報納稅人本年度支付給在本企業(yè)任職或者受雇的員工的所有現(xiàn)金形式或非現(xiàn)金形式的勞動報酬及其會計核算、納稅調(diào)整等金額,具體如下: (1)第1列“賬載金額”:填報納稅人會計核算計入成本費用的職工工資、獎金、津貼和補貼金額。 (2)第2列“實際發(fā)生額”:分析填報納稅人“應(yīng)付職工薪酬”會計科目借方發(fā)生額(實際發(fā)放的工資薪金)。 (3)第5列“稅收金額”:填報納稅人按照稅收規(guī)定允許稅前扣除的金額,按照第1列和第2列分析填報。 (4)第6列“納稅調(diào)整金額”:填報第1-5列金額。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
?閱讀? 320
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老師麻煩講一下這道題,答案沒看懂
玲竹老師
??|
提問時間:11/14 13:59
#稅務(wù)師#
您好 意思就是分12個月等額償還 相當于自己單位實際用的只有1000萬 所以利率是2000*0.08/1000=0.16
?閱讀? 261
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老師 請問一下,商業(yè)保險和商業(yè)健康保險,在個人所得稅計算是分別怎么規(guī)定的
易 老師
??|
提問時間:11/14 13:58
#稅務(wù)師#
同學(xué)您好,個人所得稅里有一個商業(yè)健康保險每 人每年可以扣2400, 是 單位給員工買的商業(yè)健康保險的可以所實扣除限額
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