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您好，這2個概念一般是說土地使用權(quán) 1.概念不同 ·土地使用權(quán)出讓:是指國家作為土地所有者，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:是指土地使用者將已取得的土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給他人的行為，包括出售、交換和贈與。 2.主體不同 ·土地使用權(quán)出讓:一方是土地的所有者(國家)，另一方是土地的使用者。 ·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:雙方都是土地的使用者。 3.市場層次不同 ·土地使用權(quán)出讓:屬于土地交易的一級市場，由國家直接將土地使用權(quán)讓與土地使用者。 ·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:屬于土地交易的二級市場，是土地使用者之間的權(quán)利轉(zhuǎn)移。 4.條件與程序不同 ·土地使用權(quán)出讓:條件相對簡單，主要是通過簽訂出讓合同并支付出讓金即可 ·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:條件較為復雜，需要經(jīng)過申請、審批或補辦出讓手續(xù)，并繳納相關稅費后方可登記過戶。 5.稅收不同 ·土地使用權(quán)出讓:不征收土地增值稅。 ·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓:需要按規(guī)定征收土地增值稅。