免费问答

借：無(wú)形資產(chǎn)（土地價(jià)值） 貸：遞延收益（表示未來(lái)需要履行的義務(wù)或享有的權(quán)利） 在金融資產(chǎn)模式下，PPP項(xiàng)目的財(cái)務(wù)處理有其特殊性。由于金融資產(chǎn)模式下，社會(huì)資本方根據(jù)PPP項(xiàng)目合同約定，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間有權(quán)收取可確定金額的現(xiàn)金（或其他金融資產(chǎn)），因此，對(duì)于無(wú)償劃撥的土地，其入賬方式可能需要與項(xiàng)目合同的具體內(nèi)容相結(jié)合。 根據(jù)新準(zhǔn)則的規(guī)定，對(duì)于無(wú)償取得的土地使用權(quán)，通常按照公允價(jià)值入賬。如有相關(guān)憑證，且憑證所列明金額與公允價(jià)值差額不大，可以按該憑證所列金額入賬。如沒(méi)有注明價(jià)值或注明價(jià)值與公允價(jià)值差異較大、但有活躍市場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有確鑿證據(jù)表明的同類或類似資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格作為公允價(jià)值。對(duì)于公允價(jià)值不能可靠取得的，按名義價(jià)格計(jì)量。