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這個C選項 不需要考慮超過國家標準的土地閑置時間的情況嗎 題目解析沒說C 題目答案里面有選C
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您好！這個是持有準備增值后轉(zhuǎn)讓，不是土地閑置在那里，這里的閑置一般就是房地產(chǎn)拿了地不開發(fā)
05/06 15:46
m520341566 
05/06 16:05
自行建造的固定資產(chǎn) 如果其中土地使用權(quán)存在攤銷情況 那么這個累計攤銷計入哪里呢 計入在建工程嗎
丁小丁老師 
05/06 16:11
您好！土地計入無形資產(chǎn)，攤銷計入在建工程
m520341566
05/06 16:23
我這樣寫對嗎 那問題來了，這個攤銷計入的在建工程還要單獨再分配給兩個廠房嗎
丁小丁老師
05/06 16:26
您好！要分給兩個廠房的，這個題目一開始就知道是投資性房地產(chǎn)，不用轉(zhuǎn)一手了吧
m520341566
05/06 16:33
那后面為什么不這么寫呢？↓
丁小丁老師
05/06 16:52
您好！投資性房地產(chǎn)一開始就知道的話，直接通過投資性房地產(chǎn)-在建來核算就可以了
m520341566
05/06 17:16
我就想知道，這個無形資產(chǎn)的攤銷不應該計入在建工程嗎，那么應該算作建成的投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)的成本吧 那為什么不讓1200+8.25呢 還是說這個1200里面包含了攤銷的錢了呢
丁小丁老師
05/06 17:22
您好！1200是造價，不包含這個土地的攤銷的，攤銷是要計入在建工程和投資性房地產(chǎn)-在建的
m520341566
05/06 17:31
我知道他是要計入在建，但是他后面他不是已經(jīng)就是建完了嗎？ 就你看這道題，它后面它不是建完了那兩個廠房嗎？一個用于固定資產(chǎn)，一個用于投資性房地產(chǎn)。
m520341566
05/06 17:31
既然你這個就是攤銷已經(jīng)就是計入的在建，那他建完了的話，他不就應該正常轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的成本嗎。 為什么后面那一千二不把那8.25加上呢，我就納悶兒這個事兒，因為他確實應該轉(zhuǎn)過去了呀。 不應該一直就待在在建這一塊兒吧。
丁小丁老師
05/06 17:34
您好！1200不包含這個土地的攤銷，轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)或者投資性房地產(chǎn)時要包含這個攤銷的，答案沒有包含嗎？能把答案發(fā)上來嗎？
m520341566
05/06 17:48
解析里面就沒有涉及到把16.5w放進他的那個后續(xù)的那些投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)里頭。 我就想知道，那16.5他進了在建工程之后又去哪兒了呢？為什么不轉(zhuǎn)到這個投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)里呢？
m520341566
05/06 20:51
在嗎老師 能解答嘛
丁小丁老師
05/07 07:21
您好！這個不對呀，土地的攤銷它沒有記入固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的入賬成本
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