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某評(píng)估事務(wù)所正在對(duì)一個(gè)大型農(nóng)機(jī)廠進(jìn)行評(píng)估。該廠有280臺(tái)同類機(jī)床，賬面原值為2688萬元。 評(píng)估師選擇了其中的20臺(tái)機(jī)床作為樣本進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估，并得知這20臺(tái)機(jī)床的重置成本和賬面原值。 我們需要計(jì)算280臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值，考慮到實(shí)體性貶值率為30%，并且不考慮功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。 假設(shè)20臺(tái)樣本機(jī)床的重置成本為 R_sample 元，賬面原值為 O_sample 元。 280臺(tái)機(jī)床的賬面原值為 O_total 元。 實(shí)體性貶值率為 D。 首先，我們需要計(jì)算樣本機(jī)床的成新率，即： 成新率 = (1 - 實(shí)體性貶值率) 然后，我們可以使用樣本機(jī)床的成新率來估算280臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值。 評(píng)估值 = 280臺(tái)機(jī)床的重置成本 × 成新率 其中，280臺(tái)機(jī)床的重置成本可以通過以下方式計(jì)算： 280臺(tái)機(jī)床的重置成本 = (R_sample / O_sample) × O_total 計(jì)算結(jié)果為：280臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值是 2592.43 萬元。