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房產(chǎn)稅稅源明細采集的建筑面積，多樓層的是每層面積*樓層的數(shù)量填寫嗎？
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同學您好， 房產(chǎn)稅稅源明細采集時，對于多樓層的建筑，建筑面積的填寫通常不是每層面積乘以樓層數(shù)量的簡單計算。而是需要根據(jù)實際情況，按照相關規(guī)定和標準進行準確測量和計算。因此，建議在進行房產(chǎn)稅稅源明細采集時，參考當?shù)囟悇詹块T的具體規(guī)定 。
2024 04/02 08:49
Janrose 
2024 04/02 08:53
稅務文件寫了，按產(chǎn)權證書記載的建筑面積填寫。產(chǎn)權證上房屋建筑面積為940.29平方米，4層，那建筑面積是不是填940.29*4=3761.16平方米？
易 老師 
2024 04/02 08:56
根據(jù)稅務文件要求，應按照產(chǎn)權證書記載的建筑面積填寫。產(chǎn)權證上明確記載房屋建筑面積為940.29平方米，若此面積為整棟建筑的總面積，則無需乘以樓層數(shù)。因此，建筑面積應填940.29平方米，而非3761.16平方米。
Janrose
2024 04/02 09:03
我不確定，總共4層，每層有單獨的不動產(chǎn)證，在面積那里寫著：共有宗地面積29582.4平方米/房屋建筑面積：940.29平方米。那這個稅源明細采集的建筑面積應該填多少？
易 老師
2024 04/02 09:05
據(jù)您提供的信息，該建筑共有四層，每層都有單獨的不動產(chǎn)證。雖然提到了共有宗地面積，但在稅源明細采集時，應關注的是每層房屋建筑面積。因此，您應依據(jù)每層的不動產(chǎn)證上標注的房屋建筑面積來填寫，即每層填寫940.29平方米。如果四層面積相同，則每層均填寫此數(shù)值
Janrose
2024 04/02 09:20
那總的建筑面積就是合計940.29*4，對嗎？
易 老師
2024 04/02 09:21
是的沒錯，這種情況 是這樣的
Janrose
2024 04/02 09:39
老師，那城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細里的那個占用土地面積是按產(chǎn)權證上哪個面積填？
易 老師
2024 04/02 09:48
同學您好，在城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細表中，占用土地面積的填寫應依據(jù)產(chǎn)權證上的記載。如果有不動產(chǎn)權證（土地使用權證），則依據(jù)證件上記載的土地面積填寫；如果沒有相關證件，則應根據(jù)實際情況填寫土地面積。
Janrose
2024 04/02 13:02
老師，請問下收到房產(chǎn)發(fā)票含稅價548萬，不含稅價是340萬，這申報房土兩稅應該按不含稅價340萬來計算的吧？
易 老師
2024 04/02 13:07
同學您好，申報房產(chǎn)稅和土地使用稅時，通常應以不含稅價作為計稅依據(jù)。根據(jù)您提供的信息，房產(chǎn)發(fā)票的含稅價為548萬，不含稅價為340萬。因此，在申報房土兩稅時，您應按照不含稅價340萬來計算。
Janrose
2024 04/02 17:43
稅務滯納金是萬分之五是按天算的嗎？
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