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我們是生產(chǎn)企業(yè)，取得土地使用權(quán)后，計入無形資產(chǎn)，開始攤銷到管理費用，現(xiàn)在開始建廠房，無形資產(chǎn)攤銷是入在建工程還是入管理費用？如果是入在建工程，廠房1年后建好，攤銷在在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)一起計提房產(chǎn)稅嗎？

m590897668| 提問時間：02/20 16:48
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小偉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,中級會計師,稅務師,初級會計師
在您的情況下，取得土地使用權(quán)后計入無形資產(chǎn)，開始攤銷到管理費用。當開始建造廠房時，無形資產(chǎn)攤銷應入在建工程成本中，而不是入管理費用。 一年后，當廠房建成后，您應將在建工程的成本轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)中，同時計提房產(chǎn)稅。在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)時，將在建工程中的無形資產(chǎn)攤銷累計金額也應轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 需要注意的是，房產(chǎn)稅的計提是基于固定資產(chǎn)的價值，包括在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)后的部分。
02/20 16:49
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