問(wèn)題已解決

老師，繼承人繼承的房產(chǎn)再出售增值稅和個(gè)人所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是不是房產(chǎn)價(jià)值全額？個(gè)人所得稅稅率按20%？

BZ152667| 提問(wèn)時(shí)間：02/04 09:42
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王曉曉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
增值稅 房產(chǎn)證下發(fā)滿2年，免征；不滿兩年，征 滿五年且唯一，免征；其他情況，稅率為差額的20%
02/04 09:47
BZ152667
02/04 09:50
這種繼承的取得成本是不是0，所以個(gè)人所得稅是全額20% 嗎？
王曉曉老師
02/04 09:51
基本是0，只有繼承過(guò)程中一點(diǎn)點(diǎn)工本費(fèi)之類的可扣
王曉曉老師
02/04 09:52
這個(gè)按舊法依據(jù)，個(gè)稅是不用交。但按現(xiàn)在的政策，是按20%的個(gè)稅征收的
王曉曉老師
02/04 10:02
嗯，是這樣的這個(gè)滿幾年是按被繼承人的持有時(shí)間算的
王曉曉老師
02/04 10:02
滿兩年增值稅全免
王曉曉老師
02/04 10:03
不滿兩年增值稅按售價(jià)全額5%征稅
王曉曉老師
02/04 10:05
個(gè)稅的話，滿五年唯一免稅，其他情況(出售價(jià)-原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)-稅金-其他）*20%納稅
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