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您好，1、實(shí)體性貶值即有形損耗引起的貶值。影響因素：有形損耗。設(shè)備的實(shí)體性貶值是因?yàn)槭褂煤痛娣旁斐傻摹?2、功能性貶值是由于科學(xué)技術(shù)發(fā)展，導(dǎo)致被評估設(shè)備與新設(shè)備比較，功能相對落后引起的貶值，或新技術(shù)、新材料、新工藝的運(yùn)用導(dǎo)致被評估設(shè)備的貶值。 影響因素：技術(shù)。評估人員還應(yīng)當(dāng)重視技術(shù)進(jìn)步因素，注意替代設(shè)備、替代技術(shù)、替代產(chǎn)品的影響，以及行業(yè)技術(shù)裝備水平現(xiàn)狀和資產(chǎn)更新?lián)Q代速度。

您好！我臨時有事走開1小時，留言我會在回來的第一時間回復(fù)您，謝謝您的理解和寬容~