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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，老項目，土增清算了的，為什么現(xiàn)在銷售的房屋不交土增
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同學(xué)你好
出售房產(chǎn)的增值稅算在內(nèi),但土地增值稅不算,是因為它們所屬的類別不同。房產(chǎn)屬于投資性資產(chǎn),當房主出售房產(chǎn)時,意味著他們正在實現(xiàn)資本利得,因此政府會對此收取增值稅。而土地則不屬于投資性資產(chǎn),政府對土地出售不收取增值稅,這是因為土地屬于不可動產(chǎn),也就是不能受益,所以政府也不會收取增值稅
2023 03/23 16:23
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