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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
郭老師請(qǐng)問(wèn)，從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，一個(gè)房源編號(hào)，一部分租了，一部分沒租，出租部分交過(guò)房產(chǎn)稅了，怎么申報(bào)未出租部分？是不是系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)用（建筑面積-出租面積）/建筑面積的比重報(bào)稅，我只要填好建筑面積和出租面積即可，從租計(jì)征出租面積是0的，會(huì)自動(dòng)從價(jià)計(jì)征嗎
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當(dāng)你做房源采集的時(shí)候
你做兩個(gè)，一個(gè)是出租，一個(gè)是自己用，然后他你申報(bào)的時(shí)候，申報(bào)表里面有兩個(gè)。
2022 12/28 12:11
84784982 
2022 12/28 12:13
怎么采集2個(gè)？老師
84784982
2022 12/28 12:14
一個(gè)房源只能勾選一次哦
郭老師 
2022 12/28 12:15
在這里面有一個(gè)稅源采集，你在這里面增加就可以的。
郭老師
2022 12/28 12:15
在稅種列表中勾選“房產(chǎn)稅”，并點(diǎn)擊“稅源選擇”，系統(tǒng)會(huì)在右邊顯示出該稅種所屬期的所有稅源信息。
84784982
2022 12/28 12:46
這個(gè)我知道，然后怎么選2個(gè)？我發(fā)給你的界面就是稅源信息
郭老師
2022 12/28 12:48
需要申報(bào)哪一個(gè)，前面打上對(duì)號(hào)，然后再下一步。
84784982
2022 12/28 13:44
嗯嗯，我知道，但勾的這個(gè)房子一半出租，一半沒出租，怎么填寫稅源信息
郭老師
2022 12/28 13:45
那你稅源采集分開能填寫嗎？
84784982
2022 12/28 13:48
②一棟樓一半出租一半未出租，怎么在從價(jià)那填房產(chǎn)原值和出租面積呢，填完整的不是從價(jià)報(bào)多了
84784982
2022 12/28 13:50
同一個(gè)房子可以分別填從價(jià)和從租呀，但是從價(jià)填完整的原值和出租面積會(huì)不會(huì)報(bào)多了，有一半又沒出租，麻煩在我發(fā)的截圖框住怎么填
郭老師
2022 12/28 13:50
你好，比如你們的房屋面積是100
原值是200萬(wàn)
自己使用的那一部分按照100萬(wàn)來(lái)交
是剩下的那一半按照房屋租金，
比如租金一個(gè)月是6萬(wàn)，按照6萬(wàn)來(lái)交
84784982
2022 12/28 14:02
就是從價(jià)改原值嗎？那9-11月免租怎么提現(xiàn)，其它月份出租
郭老師
2022 12/28 14:04
是按季度申報(bào)還是按月申報(bào)？
還是按啥
84784982
2022 12/28 16:04
從價(jià)按年度報(bào)。
郭老師
2022 12/28 16:05
你好，從租的沒有時(shí)間限制嗎？如果沒有的話，你選擇按次當(dāng)月申報(bào)當(dāng)月的，也就是九月份、11月份申報(bào)的是當(dāng)月的重租。稅源采集的時(shí)候選擇按次從租，然后寫上朱的價(jià)格，還有你們租賃的面積。
84784982
2022 12/28 19:09
免租要從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅吧，不會(huì)有各地政策差異吧
郭老師
2022 12/28 19:10
是的
按從價(jià)繳納的
你可以這么做
一年租金120
給他免兩個(gè)月
也就是一年100
你這樣不就可以少交
84784982
2022 12/28 19:12
這20交從價(jià)吧？
郭老師
2022 12/28 19:13
沒看懂？
從租
少繳啊
100/12
一個(gè)月
安這個(gè)交哦
84784982
2022 12/28 19:13
100交從租對(duì)嗎？
郭老師
2022 12/28 19:18
你好對(duì)的
是這么做的
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