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老師，有個問題想咨詢您：轉讓三年以上舊房計算土地增值稅時可以按房屋的評估價扣除，那是用含稅的評估價還是不含稅的作為扣除項目？

84785034| 提問時間：2022 08/08 18:21
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秦楓老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,經(jīng)濟師,稅務師
根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字[1995]48號）之規(guī)定，納稅人轉讓舊房及建筑物時因計算納稅的需要而對房地產(chǎn)進行評估，其支付的評估費用允許在計算增值額時予以扣除。該金額為含稅金額。
2022 08/08 19:36
84785034
2022 08/09 08:50
舊房的評估價值（房價）也是按含稅價值扣除嗎？
秦楓老師
2022 08/09 11:13
評估價要看重置成本和成新率，而且評估價需要得到稅務局認可，一般情況下也是含稅金額，具體你可以咨詢當?shù)囟悇站郑?/div>
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