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老師，資問答發(fā)不出去您看下
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學員你好，如果用收益法，需要折現(xiàn)的
2022 08/08 17:01
m3830568 
2022 08/08 17:38
老師可以詳細說明一下嗎
悠然老師01 
2022 08/08 17:42
資產(chǎn)評估有三個方法，市場法就是當前市價，不用折現(xiàn)
成本法是重置需要的成本，也不需要折現(xiàn)
但是收益法，是未來現(xiàn)金流入的金額，因為是未來多少年的收入，到現(xiàn)在是多少金額，需要折現(xiàn)
m3830568
2022 08/08 17:46
老師您在看下，我問的是這個市場法的
m3830568
2022 08/08 17:46
折現(xiàn)和變xian不一樣的是嗎。書上沒有這個變xian的說法吧
m3830568
2022 08/08 17:48
就是這個報告我用的是市場法的，所以就問問考不考慮變xian率，不是那個折現(xiàn)的，這個我知道的
悠然老師01
2022 08/08 17:55
不考變現(xiàn)率，就是現(xiàn)在處置收到的價格-處置費用
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