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670000,分36期、月供31500,算一下年化利率是多少?等額本金的話是多少?等額本息呢?

柔軟| 提问时间:2022 07/02 14:16
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彭國華老師
金牌答疑老师
职称:CMA,中級會計師
你好,這個36期,是年還是月?如果是月的話,月供還要31500,那等額本息利率會接近38%。如果是360期的話, 并且月供3150(也就是您打錯了),等額本息3.9%,等額本金也是這么多
2022 07/02 14:28
柔軟
2022 07/02 14:35
沒打錯,月供是31500,36期,請問38%是怎么算出來的呀,能給個過程嘛
彭國華老師
2022 07/02 14:40
等額本息月還款額公式:X = Aβ(1+β)^m /[(1+β)^m - 1],套用公式31500=670000*β(1+β)^36 /[(1+β)^36 - 1],用這個公式來求β,這個就是求出來的月利率,然后乘以12就是年利率
彭國華老師
2022 07/02 14:40
老師是直接用excel計算的
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