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我就是考慮這塊，如果進固定資產(chǎn)，我是不是要交房產(chǎn)稅，我可不可以直接進費用？

同學， 這個金額是多大呢？ 一般來說不能夠因為避稅就不入固定資產(chǎn)的。

有三百萬的

同學， 這個建議還是入固定資產(chǎn)原值比較合理。

你看下我的思路啊，我現(xiàn)在入在長期待攤費用，每月在進行攤銷，入在管理費用—廠房維修費，這樣做和入在固定資產(chǎn)中每月提折舊，結(jié)果對本年利潤沒有影響，只是牽扯到我這部分應(yīng)入固定資產(chǎn)交房產(chǎn)稅的問題，是不是？

同學， 你的，思路沒有問題。入長期待攤費用跟固定資產(chǎn)的區(qū)別是房產(chǎn)稅。 但從會計法上面規(guī)定，自有固定資產(chǎn)的大修理支出是要計入替換掉部分的固定資產(chǎn)的原值。 所以如果稅局稽查的時候，對這部分的會計處理是有異議的，也是有權(quán)要求你們交房產(chǎn)稅的。

嗯，好的，我明白了，也就是說問題就是在交房產(chǎn)稅上，對利潤沒有影響，別再影響企業(yè)所得稅

那符合資本化的，怎么定義，我裝修辦公樓這樣的都算？

同學， 這個剛才吃飯去了。 現(xiàn)在回來了。 對的，問題在房產(chǎn)稅，不影響企業(yè)所得稅。

同學， 你這個三百萬金額不小。 維修費用小，可直接計入相關(guān)費用。借制造費用、管理費用等;維修費用較大，不符合資本化條件的，應(yīng)計入長期遞延費用，按月與工廠剩余年份攤銷。如果維修費用過大，符合資本化條件，則計入廠房價值:相當于借在建工程的累計折舊，將廠房貸給固定資產(chǎn)。維護成本:將在建工程貸給銀行存。維修后:將固定資產(chǎn)貸給在建工程

符合資本化這個怎么定義？

同學， ?企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項規(guī)定的支出，是指同時符合下列條件的支出； ?(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上： ?(一)修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上第六十九條 企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出 你題中所述的情況，符合固定資產(chǎn)資本化確認的條件，應(yīng)將該裝修費用支出計入該固定資產(chǎn)的賬面價值。 資本化條件指的是： “為使資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始”主要是指符合資本化條件的資產(chǎn)的實體建造或者生產(chǎn)工作已經(jīng)開始，如主體設(shè)備的安裝、廠房的實際開工建造、裝修開始等。

太籠統(tǒng)了，那就是對廠房的裝修，鋪地面，砌墻這些都算資本化？

廠房內(nèi)部搭建鋼結(jié)構(gòu)平臺呢？

同學， 對廠房的裝修，鋪地面，砌墻、廠房內(nèi)部搭建鋼結(jié)構(gòu)平臺 ，因搭建廠房的借款利息，都要計入資本化的金額中。 這個不是籠統(tǒng)，而是涵蓋面比較廣，所以用通用的會計法去涵蓋。 老師給你打個比方，民法保障人民的基本生活權(quán)力，那法律會不會把允許公民吃飯，走路，睡覺，上廁所這些都寫進去？ 如果都要寫進去 這本書得寫多厚 寫多久？ 會計法也是同樣的道理。 所以 同學，為使資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始，這里裝修，鋪地面，砌墻、廠房內(nèi)部搭建鋼結(jié)構(gòu)平臺是不是必要的活動呢？ 如果沒有這些，能完成廠房的維修翻新嗎？可以自行判斷。 如果對這個有異議，堅持要費用化，老師建議你可以先咨詢下當?shù)氐亩惞軉T，否則會出現(xiàn)稽查的風險，會計人員要專業(yè)和謹慎。

我有個表，能幫忙簡單分一下嗎？ 我以后可以照著整理

同學， 能否這樣 你發(fā)到我**郵箱，這圖片很難甄別和標記， ?234535220@**.com

好的，老師發(fā)您郵箱了

好的 收到郵件了 稍等下。

老師請問您弄好了嗎

同學， 已經(jīng)給你備注了，可以參考下備注欄， 另外下面62行給了參考的會計分錄 你也可以參考下。