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問(wèn)題已解決
我是甲方，委托物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi) 然后再把物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)給我公司，這應(yīng)該怎么做賬 又涉及了哪些稅費(fèi)。必須要開票嗎？
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你好，實(shí)際是你們單位的收入是嗎？
2022 03/01 13:08
郭老師 
2022 03/01 13:08
你們單位應(yīng)該開發(fā)票，你委托別人收款的時(shí)候，別人走的是代收代付，別人不需要繳納的。
lydia5855 
2022 03/01 13:16
不是收入，只是從我們單位過(guò)一下，增加現(xiàn)金流
郭老師
2022 03/01 13:17
那應(yīng)該是別人出委托書，別人委托你單位收款，然后你們單位借銀行存款貸其他應(yīng)付款支付出去，在做相反的分錄。
lydia5855
2022 03/01 13:18
但是我們隊(duì)物業(yè)公司還有考核 考核通過(guò)后 物業(yè)費(fèi)還是要給物業(yè)公司的
郭老師
2022 03/01 13:21
那這個(gè)就不是代收代付了，你們具體的是什么業(yè)務(wù)的。
lydia5855
2022 03/01 13:24
我公司，委托物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，然后再轉(zhuǎn)交給我公司，經(jīng)考核后再將物業(yè)費(fèi)給物業(yè)公司，轉(zhuǎn)給我公司時(shí)需要開票給物業(yè)公司嗎，這其中又涉及了哪些稅。望解答。謝謝
郭老師
2022 03/01 13:25
你好，收到的做收入你們獎(jiǎng)勵(lì)給人家的，做到成本或者是銷售費(fèi)用。
lydia5855
2022 03/01 13:26
不是的老師 不是獎(jiǎng)勵(lì)，這筆錢就是當(dāng)時(shí)物業(yè)公司收取的那筆物業(yè)費(fèi)
郭老師
2022 03/01 13:29
那你們委托別人收的這個(gè)物業(yè)費(fèi)是你們單位應(yīng)該收取的嗎？
比如你們單位是物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)的哪一個(gè)小區(qū)或者是片區(qū)，這些都有規(guī)定的，是你們應(yīng)該管轄的范圍嗎？
lydia5855
2022 03/01 13:33
是應(yīng)該我們收取的，但是我們委托物業(yè)公司去收物業(yè)費(fèi)，只是收過(guò)來(lái)的時(shí)候轉(zhuǎn)給我們一下 ，如果物業(yè)公司考核通過(guò) 那這個(gè)物業(yè)費(fèi)還是要給物業(yè)公司的 ，這筆物業(yè)費(fèi)實(shí)際是屬于物業(yè)公司的。
郭老師
2022 03/01 13:34
你好
那你們收到的就是收入，支付出去的做成本。開不開發(fā)票，看對(duì)方物業(yè)公司的需要，對(duì)方需要發(fā)票，你們就開發(fā)票。
lydia5855
2022 03/01 13:35
那這樣的話涉及了哪些稅費(fèi)呢？對(duì)于我們公司來(lái)說(shuō)，是不是成本加大了！銀耳這個(gè)錢是物業(yè)公司賺的 我們也就是過(guò)一下賬
郭老師
2022 03/01 13:37
好，對(duì)的是的，增加了你的收入，無(wú)形中增加了你的稅負(fù)。
郭老師
2022 03/01 13:37
想要證明不是你的收入呢？你們應(yīng)該這么做出一個(gè)委托書，而且你們分管的這一個(gè)區(qū)域不包含在委托收款的
lydia5855
2022 03/01 13:39
因?yàn)檫@個(gè)過(guò)程中，我們是不盈利的，如果徒增了稅負(fù)，對(duì)于我們公司來(lái)說(shuō)是不利的？有沒有其他可以規(guī)避的方式呢？或者其他的賬務(wù)處理方式
lydia5855
2022 03/01 13:41
老師你剛剛的那個(gè)回答我不是很理解！出一個(gè)委托書，要收物業(yè)費(fèi)的這塊不在收款范圍內(nèi)？
郭老師
2022 03/01 13:44
好對(duì)的是的，
你們分管的這個(gè)區(qū)域包不包含這個(gè)委托收款的，如果包含在的話沒法避免。
郭老師
2022 03/01 13:44
這本來(lái)就應(yīng)該是你的收入。不管以后這個(gè)錢你們支付給誰(shuí)。
lydia5855
2022 03/01 14:34
好的。謝謝老師
郭老師
2022 03/01 14:35
不用客氣，工作愉快。
lydia5855
2022 03/01 14:42
老師，還有一個(gè) 如果說(shuō)轉(zhuǎn)進(jìn)來(lái)的收入跟成本一致，我們企業(yè)所得稅是不是就不用繳納了？另外還需要繳納什么稅額呢？
郭老師
2022 03/01 14:43
你好，你增加了你的收入，你的稅負(fù)需要增加的，你雖然這個(gè)業(yè)務(wù)不需要繳納，
但是考核你稅負(fù)的話，你這筆一部分收入還是增加在里面。
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