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是小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)按5%征收增值稅，不能享受免征增值稅的政策對(duì)嗎？文件號(hào)能提供嗎？

您好！《財(cái)政部?稅務(wù)總局關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅政策的公告》（2021年第11號(hào)）的規(guī)定 小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額超過(guò)15萬(wàn)元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過(guò)15萬(wàn)元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅 剛說(shuō)的有歧義，是不動(dòng)產(chǎn)不參與這個(gè)45萬(wàn)的計(jì)算，也就是45萬(wàn)是不包含出售不動(dòng)產(chǎn)的收入的