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新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則房租要求，計(jì)提折舊，怎么算現(xiàn)值呢

84784965| 提問(wèn)時(shí)間：2021 11/19 20:44
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悠然老師01
金牌答疑老師
職稱(chēng)：高級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評(píng)估師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
學(xué)員你好，未來(lái)需要支付的租金折現(xiàn)到現(xiàn)在計(jì)算現(xiàn)值入使用權(quán)資產(chǎn)，按使用權(quán)資產(chǎn)金額攤銷(xiāo)
2021 11/19 20:51
84784965
2021 11/19 20:52
我們公司的租房合同是2021年11月1日到2023年5月31日，每季度支付房租，如圖 就是按照季度支付，最后一次支付不是3個(gè)月的，應(yīng)該是4個(gè)月 新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則房租要求，計(jì)提折舊，怎么算現(xiàn)值呢
悠然老師01
2021 11/19 20:54
按季度折現(xiàn)，一個(gè)季度是一期，季度利率為利率，比如2022年1月底支付100折現(xiàn)，季度利率2%，折現(xiàn)值100/(1+2%)
84784965
2021 11/19 21:00
我們公司年折現(xiàn)率是4.75%，但是根據(jù)合同，我們公司最后一次付款是要付4個(gè)月，不是等額呀，老師，您能按照我公司的金額列一下公式嗎，
悠然老師01
2021 11/19 21:02
4.75%/4=1.1875% 四個(gè)月的話換算四個(gè)月的利率，用支付的價(jià)款除，這樣折到最后一期的前一期，這樣就都一樣了
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