企業(yè)已經(jīng)取得資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,計(jì)算契稅時(shí),評(píng)估值包含土地的契稅,需要從評(píng)估值(不含稅)扣減掉土地出讓金和城市配套費(fèi)嗎?
親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:
契稅計(jì)稅依據(jù):如果是土地使用權(quán)出讓的,計(jì)稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、征收補(bǔ)償費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、實(shí)物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款。除此之外的情形,您的理解是正確的。
祝您學(xué)習(xí)愉快!