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經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)有物業(yè)管理，我們收取租戶的水電費(fèi)，開水電費(fèi)發(fā)票，電費(fèi)是13%，水費(fèi)是差額簡(jiǎn)易征收3%，現(xiàn)在想請(qǐng)教個(gè)問題，我們開具水電發(fā)票的時(shí)候，是寫代收水電費(fèi)，還是售水售電。我們可以不開具發(fā)票嗎，給租戶發(fā)票復(fù)印件以及分割單。如果是分割單，那電費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅是也如何抵扣的。感謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
物業(yè)公司收取水電費(fèi)在具體開票時(shí)，您可以看一下。
情況一：水電公司將發(fā)票直接開給住戶，物業(yè)公司只是代收轉(zhuǎn)付且不收取手續(xù)費(fèi)，物業(yè)公司不需要向住戶開具發(fā)票。
情況二：水電公司將發(fā)票直接開給住戶，物業(yè)公司代收水電費(fèi)后收取手續(xù)費(fèi)，物業(yè)公司收取的手續(xù)費(fèi)應(yīng)該按照“經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)”開票。
情況三：水電公司將發(fā)票開給物業(yè)公司，然后物業(yè)公司在收取住戶款項(xiàng)時(shí)再開票給住戶，這種情況下，物業(yè)公司屬于代售水電，物業(yè)公司應(yīng)該按照轉(zhuǎn)售水電開票。
具體實(shí)際以您的業(yè)務(wù)為準(zhǔn)，以上內(nèi)容僅供您參考哈。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
在理論上老師認(rèn)為是按照轉(zhuǎn)售水電開票，您的問題涉及系統(tǒng)操作屬于實(shí)務(wù)性問題，以防誤導(dǎo)您，建議您在咨詢下實(shí)務(wù)專業(yè)老師。感謝您的理解。建議您咨詢網(wǎng)校的實(shí)務(wù)答疑板（），從而得到更加準(zhǔn)確且具有針對(duì)性的解答，給您帶來的不便非常抱歉。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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