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好的。，理解啦，謝謝

滿意請給五星好評，謝謝

老師，社保申報(bào)時通常都是取最低檔，請問社保申報(bào)時的工資和稅前所得稅扣除的人員工資不一致可以嗎

同學(xué)你好 這個可以的 但是最好是一致

但是公司是不愿意按實(shí)發(fā)工資作工資基數(shù)購買社保的，那就不是最低檔了。但是個稅申報(bào)時是按實(shí)發(fā)工資來申報(bào)的，所以社保申報(bào)的工資與個稅申報(bào)的工資也就不一致了

那這個看你們老板的意思了 這樣肯定不一致了

老師，房產(chǎn)稅和土地使用稅能用實(shí)際案例解釋一下嗎？

你是不明白怎么算還是做分錄

這兩稅是什么情況產(chǎn)生的？怎么計(jì)算，所以舉個實(shí)例最好

一、房產(chǎn)稅 產(chǎn)生情況 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。當(dāng)企業(yè)或個人擁有房產(chǎn)（包括自用和出租）時，就可能產(chǎn)生房產(chǎn)稅。 計(jì)算方法 從價計(jì)征：按照房產(chǎn)余值征稅。公式為：應(yīng)納稅額?=?房產(chǎn)原值?×(1?-?扣除比例)×?年稅率?1.2%。其中，扣除比例一般在?10%?-?30%，具體由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 從租計(jì)征：按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征。公式為：應(yīng)納稅額?=?租金收入?×12%（或?4%，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按?4%?的稅率征收房產(chǎn)稅）。 實(shí)際案例 假設(shè)某企業(yè)有一棟辦公樓，房產(chǎn)原值為?1000?萬元，當(dāng)?shù)匾?guī)定的扣除比例為?30%。 從價計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)算： 應(yīng)納稅額?=?1000×(1?-?30%)×1.2%?=?8.4?萬元。 再假設(shè)某個人將一套住房出租，每月租金為?3000?元。 從租計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)算（個人出租住房按?4%?稅率）： 年租金收入?=?3000×12?=?36000?元 應(yīng)納稅額?=?36000×4%?=?1440?元。 二、土地使用稅 產(chǎn)生情況 土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。只要企業(yè)或個人在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地，就需要繳納土地使用稅。 計(jì)算方法 應(yīng)納稅額?=?實(shí)際占用的土地面積?×?適用稅額。其中，實(shí)際占用的土地面積以土地使用證書上確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，適用稅額由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)土地等級確定。 實(shí)際案例 假設(shè)某企業(yè)位于某城市的工業(yè)區(qū)，實(shí)際占用土地面積為?5000?平方米，當(dāng)?shù)匾?guī)定該地段土地使用稅每平方米年稅額為?5?元。 應(yīng)納稅額?=?5000×5?=?25000?元。