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老師，請問一般納稅人開房屋租賃的發(fā)票，怎么開？
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你好，這個自己在電子稅務(wù)局開就可以了。
2024 12/03 11:56
84785028 
2024 12/03 11:58
老師，我們公司是建筑工程公司，房子是我們以公司名字買的，現(xiàn)在租賃給別人做辦公經(jīng)營用，請問我們是開幾個點(diǎn)的發(fā)票給對方
宋生老師 
2024 12/03 12:00
你好，一般納稅人的話是9%的稅率。
84785028
2024 12/03 12:00
老師，開5個點(diǎn)的發(fā)票是在什么情況下開的呢
宋生老師
2024 12/03 12:02
你好，簡易征收可以開5%。
宋生老師
2024 12/03 12:02
這種就不能夠再抵扣進(jìn)項。
84785028
2024 12/03 12:03
老師，兩邊公司都是一般納稅人，是不是沒辦法開簡易征收的發(fā)票？
宋生老師
2024 12/03 12:04
你好，這個正常開發(fā)票就好了。
84785028
2024 12/03 12:05
老師，我們主營不是租賃房租，能自己在電子稅務(wù)局開票嗎？有沒有什么注意事項？
宋生老師
2024 12/03 12:07
你好，你如果長期要開的話，需要去增加這個營業(yè)范圍。
84785028
2024 12/03 12:08
老師，每年開一次的那種？
宋生老師
2024 12/03 12:09
你好，這種的話建議你去增加營業(yè)范圍。
84785028
2024 12/03 13:09
老師，現(xiàn)在還沒有增加營業(yè)范圍，那請問開發(fā)票可有什么要求?
宋生老師
2024 12/03 13:19
你好，你可以先開，然后去增加營業(yè)范圍。
84785028
2024 12/03 13:27
老師，開9個點(diǎn)的專票嗎？
宋生老師
2024 12/03 13:28
你好是，是的，是開9個點(diǎn)的票，你可以開專用發(fā)票，也可以開普通發(fā)票。
84785028
2024 12/03 13:34
老師，開專票是9個點(diǎn)，開普票就是5個點(diǎn)對嗎？可以自行選擇嗎？
宋生老師
2024 12/03 13:34
你好，普通發(fā)票也可以是9個點(diǎn)。
你如果簡易征收的話都是5個點(diǎn)，一般征收都是9個點(diǎn)。
84785028
2024 12/03 13:36
老師，簡易征收是可以自行選擇嗎？比如說租我們這個房子的客戶是小規(guī)模，我開簡易征收5個點(diǎn)的發(fā)票對我們公司應(yīng)該劃算此對吧？就是不知道是不是我想選簡易征收可以嗎
宋生老師
2024 12/03 13:37
你好，簡易征收不能夠抵扣進(jìn)項稅。
84785028
2024 12/03 13:39
老師，我們是租賃方，開票給對方，我們不需要抵扣進(jìn)項稅呀？
宋生老師
2024 12/03 13:39
你好，這是你的銷項稅。你開出去是銷項稅
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