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從拿地到賣房

土地獲取階段： 市場調(diào)研與項目策劃：對潛在的土地進行市場調(diào)研，評估土地潛力和項目可行性。 土地競標/拍賣/協(xié)議出讓：通過政府的招拍掛程序或私下協(xié)議獲取土地使用權(quán)。 土地評估與談判：對土地進行詳細評估，并與土地所有者或政府進行價格和條件的談判。 立項與規(guī)劃階段： 項目立項：向相關(guān)政府部門提交項目立項申請，獲取批準。 規(guī)劃設(shè)計：進行項目的設(shè)計工作，包括建筑設(shè)計、施工設(shè)計等，并提交規(guī)劃部門審批。 施工前準備階段： 施工許可：申請并獲得《建設(shè)工程施工許可證》。 施工招標：選擇合適的施工單位，簽訂施工合同。 施工準備：包括施工現(xiàn)場的準備工作，如土地平整、臨時設(shè)施搭建等。 施工建設(shè)階段： 地基工程：進行地基和基礎(chǔ)施工。 主體結(jié)構(gòu)施工：建設(shè)建筑的主體結(jié)構(gòu)。 內(nèi)部裝修與外部環(huán)境建設(shè)：完成建筑內(nèi)部裝修和外部環(huán)境、配套設(shè)施的建設(shè)。 竣工驗收階段： 工程驗收：完成施工后，進行各項驗收工作，包括消防、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督等。 竣工備案：辦理竣工驗收備案手續(xù)，獲取《竣工驗收備案表》。 銷售階段： 營銷推廣：制定營銷策略，進行廣告宣傳和推廣活動。 預(yù)售/銷售：根據(jù)項目進度，申請《商品房預(yù)售許可證》并開始預(yù)售或現(xiàn)房銷售。 簽訂合同：與購房者簽訂購房合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。 交付使用階段： 交付前準備：完成小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的最后修飾和清理工作。 房屋交付：按照合同約定，向購房者交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

老師 我想問下 A公司全資投資B公司，然后政府與A公司簽訂了一個城改項目，由A公司負責，然后A公司又委托B公司貸款完成這個項目，B公司也并不是施工單位，那B公司產(chǎn)生的貸款利息費用應(yīng)該怎么做分錄

你好，這個b公司會收a公司的利息嗎？b公司在這個中間只是起一個貸款的作用，是嗎？

?B公司負責還貸款利息?

A公司也沒有收取B公司的任何費用

你好。你操作是可以，但是逼公司為什么要做這個事情？

B公司是A公司的平臺企業(yè) 那 B單位發(fā)生的貸款利息支出怎么做賬？

你好，其實作為b公司來說的話，他幫a公司貸款付利息。他應(yīng)該找a公司收錢。

那B公司收到貸款 借：銀行 貸：長期借款? 歸還利息呢借：其他應(yīng)收-A公司 貸：銀行 是這意思嗎

你好，借財務(wù)費用，貸應(yīng)付利息 然后借應(yīng)付利息，貸銀行存款