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對于出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 在計算個人所得稅時，租金收入的確認時間應(yīng)根據(jù)合同約定來確定。本題中，2023 年 10 - 11 月為免租期，從 10 月份開始按季收取租金，每月不含稅租金 2 萬元，所以 2023 年實際收取租金的月份為 12 月，共 1 個月。 在計算個人所得稅時，扣除項目通常是有規(guī)定的，本題中明確說明在計算出租倉庫的個人所得稅時不考慮印花稅，所以印花稅不能扣除。而房產(chǎn)稅是根據(jù)相關(guān)規(guī)定需要繳納的，并且在計算時按照房產(chǎn)余值計算。

為什么租金收入那里，交個稅不是按24個月分攤所有資金？

租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限，2023 年 10 - 11 月為免租期，從 10 月份開始按季收取租金，每月不含稅租金 2 萬元。在計算個人所得稅時，應(yīng)根據(jù)實際收取租金的月份來計算收入。 2023 年實際收取租金的月份為 12 月，共 1 個月，所以按照 1 個月的租金收入計算個人所得稅。而不是按 24 個月分攤所有資金。