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房開企業(yè)購地后交的城市配套費(fèi)屬于土地價(jià)款及拆遷補(bǔ)償類還是前期開發(fā)費(fèi)用？
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城市配套費(fèi)屬于前期開發(fā)費(fèi)用范疇。
09/04 17:00
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老師您好，請問在取得土地時(shí)向其他單位或個(gè)人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用能在房開企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(含稅全價(jià)-土地價(jià)款)中扣除嗎
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房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從政府手中取得的土地銷售額是差額征稅 其中允許扣除的土地價(jià)款包括 土地前期開發(fā)費(fèi)用 那么請問 土地前期開發(fā)費(fèi)用 包括哪些費(fèi)用？
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請問支付的土地價(jià)款中包括在取得土地時(shí)向其他單位或個(gè)人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用嗎
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契稅的計(jì)稅依據(jù)不是土地出讓金嗎？還包括市政設(shè)施配套費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎？這兩個(gè)不是在開發(fā)成本中核算嗎？請問是題出錯(cuò)了還是我理解錯(cuò)了
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房地產(chǎn)企業(yè)增值稅計(jì)算的時(shí)候，如果有拆遷補(bǔ)償費(fèi)能不能在括號里面一起扣除？類似于：
銷售額=（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款-拆遷補(bǔ)償費(fèi)）
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