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處分共有物的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。因此,乙、丙(共占30%)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),須征得甲的同意。這個(gè)適用于共同共有和按份共有?

84784994| 提問時(shí)間:08/10 09:09
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藍(lán)小天老師
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您所描述的這一規(guī)定主要適用于按份共有。 在按份共有中,處分共有物需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。 而在共同共有中,處分共有財(cái)產(chǎn)需要全體共同共有人一致同意。 所以,您提到的乙、丙(共占 30%)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)須征得甲的同意,這一規(guī)則更符合按份共有的情形。
08/10 09:11
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