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商用的房子辦理過戶,需要交哪些稅

84784966| 提問時間:07/30 16:10
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高輝老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
你好,房屋是公司的么
07/30 16:12
84784966
07/30 16:12
嗯嗯,是的老師
高輝老師
07/30 16:17
增值稅:一般納稅人稅率為9%,小規(guī)模納稅人稅率為5% 附加稅:非縣區(qū)以下是7 % 3% 2% 企業(yè)所得稅:取得房產(chǎn)銷售收入應并入當期收入總額計算繳納企業(yè)所得稅25% 印花稅:公司賣房子需要繳納的印花稅,稅率為銷售價的0.5‰ 土地增值稅:土地增值稅以納稅人出售商品房所取得的增值額為計稅依據(jù)。增值額為納稅人出售商品房所取得的收入減去扣除項目金額的余額。 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。 契稅:3%
84784966
07/30 16:22
契稅是哪方交
高輝老師
07/30 16:24
契稅和印花稅是雙方都要交的
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