問(wèn)題已解決

你好，房產(chǎn)稅和土地使用稅是由承租方申報(bào)還是出租方申報(bào)呢

84784991| 提問(wèn)時(shí)間：07/05 10:43
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
你好，那個(gè)是由房東交
07/05 10:46
84784991
07/05 11:12
那稅率分別是多少，
家權(quán)老師
07/05 11:14
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84784991
07/05 11:21
那租金是按含稅，還是不含稅？
家權(quán)老師
07/05 11:22
所有計(jì)算都是不含稅的
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