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同學你好 （1）確認收入： 借：固定資產 應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 銀行存款【收到的含稅補價，若為支付補價，則在貸方】 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費——應交增值稅（銷項稅額） （2）結轉成本： ①換出前采用成本模式計量的： 借：其他業(yè)務成本 投資性房地產累計折舊（攤銷） 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產【賬面余額】 ②換出前采用公允價值模式計量的： 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動【或借記】 借：其他綜合收益【非投資性房地產轉為公允價值模式計量的投資性房地產時產生的貸差】 公允價值變動損益【或貸記】 貸：其他業(yè)務成本【或借記】