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那攤銷時(shí)直接入“管理費(fèi)用—無(wú)形資產(chǎn)攤銷”嗎？

如果你們是計(jì)入管理費(fèi)用中攤銷的話，是的

是不是需要取得土地使用權(quán)證才能計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)”呢？

土地出讓金不是一次性支付的，土地已經(jīng)歸我們?cè)谟昧?，出讓金只支付了部分，還沒(méi)有取得土地使用權(quán)證

并不是一定要取得土地使用權(quán)證，因?yàn)楦鶕?jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無(wú)形資產(chǎn)》第四條規(guī)定: 無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn): (1)與該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè); (2)該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。 所以從你的描述中，你們已經(jīng)簽訂了土地出讓合同，也取得了該土地的實(shí)際控制權(quán)，那是可以計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)的，差額的部分計(jì)入應(yīng)付賬款中