免費(fèi)問(wèn)答

您好，在廣東省，房開(kāi)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，對(duì)于人防車(chē)位的收入、成本和費(fèi)用的處理，具體規(guī)定如下： - 建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有或無(wú)償移交給政府的：其成本、費(fèi)用予以扣除。 - 有償轉(zhuǎn)讓且能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的：應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。 - 不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的：不計(jì)算收入，不予扣除相應(yīng)成本、費(fèi)用。不能辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的人防車(chē)位，其建筑面積按照人防設(shè)施竣工驗(yàn)收備案文件確定，其不予扣除的成本按照建筑面積比例在不含室內(nèi)（外）裝修費(fèi)用的建筑安裝工程費(fèi)中計(jì)算。