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一、定義與特征 1.房地產(chǎn)贈與：單務(wù)、無償合同：贈與人自愿承擔(dān)將房地產(chǎn)贈與對方的義務(wù)，而不享有對等的權(quán)利；受贈人則享有無償接受對方所贈房地產(chǎn)的權(quán)利，而不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。實踐性合同：房地產(chǎn)贈與合同在贈與人把房地產(chǎn)實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產(chǎn)之后生效。要式合同：依法應(yīng)采用書面形式，并可能需經(jīng)公證機關(guān)公證，以及辦理過戶登記手續(xù)。定義：房地產(chǎn)贈與是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。 2.其他贈與（以一般贈與為例）：同樣具有單務(wù)、無償性質(zhì)，但可能不涉及特定法律要求的程序或手續(xù)，如書面合同或公證等。定義：通常指一方將財產(chǎn)無償給予另一方，另一方表示接受的合同。 二、法律要求與程序 1.房地產(chǎn)贈與：法律要求：需采用書面形式，并可能需經(jīng)公證機關(guān)公證，以及辦理過戶登記手續(xù)。程序：包括簽訂書面合同、公證（如需要）、辦理過戶登記等步驟。 2.其他贈與（以一般贈與為例）：法律要求：雖然也要求采用書面形式，但可能無需公證或過戶登記等特定程序。程序：通常僅涉及簽訂書面合同和交付贈與物。 三、撤銷權(quán)與合同效力 1.房地產(chǎn)贈與：撤銷權(quán)：在特定條件下，贈與人享有撤銷權(quán)，如受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或其近親屬的權(quán)益等。合同效力：在贈與完成后，如果符合法定條件，贈與合同不得任意撤銷，且未辦理過戶但受贈人已占有使用的，贈與也視為有效。 2.其他贈與（以一般贈與為例）：撤銷權(quán)：同樣在特定條件下，贈與人可能享有撤銷權(quán)。合同效力：一般贈與合同在雙方意思表示一致且符合法律要求時即生效，但可能不存在房地產(chǎn)贈與中的特定效力規(guī)則。