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老師,我想請問一下,房地產(chǎn)公司開發(fā)建造的商品房,該商品房部分轉(zhuǎn)為自用,一部分對外出租,還有一部分現(xiàn)閑置,仍用于對外銷售,這個是不是出租的按照從租的計征房產(chǎn)稅,自用的按照從價,其余的不用交房產(chǎn)稅;上述包含自用、出租,用于銷售的房產(chǎn)對應(yīng)的都需要繳納土地使用稅?

84785043| 提问时间:2024 05/22 10:45
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小林老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
你好,其余的你指哪些?
2024 05/22 10:46
小林老師
2024 05/22 10:46
都需要繳納土地使用稅
84785043
2024 05/22 10:48
就是用于銷售的不需要繳納房產(chǎn)稅是吧,只有轉(zhuǎn)為自用和出租的需要繳納房產(chǎn)稅。土地使用稅是不管是自用、出租、還是仍在開發(fā)商品科目中用于銷售的,都需要繳納土地使用稅是吧。建造的地下車位用于出租、出售的也是需要繳納土地使用稅的是不?
小林老師
2024 05/22 10:50
你好,非自用和租賃是用于出售,不交房產(chǎn)稅
84785043
2024 05/22 11:04
什么意思,租賃的已經(jīng)收了房租的不需要從租繳納房產(chǎn)稅么
小林老師
2024 05/22 11:08
除了租賃和自用外,不繳納房產(chǎn)稅
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