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實(shí)務(wù)
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這道題應(yīng)該選哪幾個(gè)?為什么啊
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你好同學(xué),應(yīng)該全選的
2024 05/15 20:35
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王小山老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2024 05/15 20:41
房屋所有人繳納契稅,張某轉(zhuǎn)讓商用住房需要繳納增值稅,也需要繳納土地增值稅,因?yàn)樘幹玫氖巧逃米》?,也需要繳納個(gè)稅
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2024 05/16 13:47
答案上是這樣的
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王小山老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2024 05/16 16:45
不好意思是我忽略了這個(gè)優(yōu)惠了,目前個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房是免征土地增值稅的
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2024 05/16 18:37
那增值稅和個(gè)人所得稅又怎么說呢
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王小山老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2024 05/16 18:55
如果個(gè)人購買的住房持有時(shí)間不足2年,對(duì)外銷售時(shí)需要按照5%的征收率全額繳納增值稅。如果持有時(shí)間超過2年(含2年),則免征增值稅。這一政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房時(shí),如果該住房是個(gè)人自用超過5年以上且為家庭唯一生活用房,則免征個(gè)人所得稅
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