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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師,合作社跟農(nóng)民租土地,一年2.6萬(wàn)元,去稅務(wù)局帶開(kāi)發(fā)票需要繳納什么稅
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1、增值稅:《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》(財(cái)稅[2017]58號(hào))第四條規(guī)定:納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),免征增值稅。個(gè)人農(nóng)戶租地給公司(農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者),用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā),則免征增值稅;
2.個(gè)人所得稅:《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第六條得稅法實(shí)施條例》第六條規(guī)定:農(nóng)戶轉(zhuǎn)租承包土地,應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)租賃(個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn))所得依法繳納個(gè)人所得稅,適用稅率20%??鄢?guī)定:財(cái)產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過(guò)四千元的,減除費(fèi)用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。?
3.城市建設(shè)維護(hù)稅:以納稅人實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),納稅人所在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%。
?4.印花稅:以租金為計(jì)稅依據(jù),按“租賃合同”的稅率為千分之一。?
5.土地使用稅:以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。按照土地級(jí)別繳納,一般農(nóng)村免稅
以上稅費(fèi)可以減半征收,具體按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)為準(zhǔn)
2024 05/09 20:33
84784964
2024 05/10 09:55
老師個(gè)人所得稅也可以減半征收
高輝老師
2024 05/10 09:59
個(gè)稅現(xiàn)在是不可以的。沒(méi)有看到專門(mén)的政策。城建稅? 等六稅兩費(fèi)的可以
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