問(wèn)題已解決

L公司2023年3月通過(guò)拍賣(mài)取得一宗國(guó)有土地使用權(quán)并簽訂 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，合同約定4月交付土地。5月L公司在該宗土地上自行建造一棟廠房，10月該廠房建成竣工驗(yàn)收，11月投入使用。關(guān)于L公司房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，下列說(shuō)法正確的有（）。多選 A、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為5月 B、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為11月 C、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為4月 D、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為12月

84785013| 提問(wèn)時(shí)間：04/25 18:01
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，AD 對(duì)于通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，如果合同中約定了交付土地的時(shí)間，則受讓方應(yīng)從該約定時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果合同中未約定交付土地的時(shí)間，則受讓方應(yīng)從合同簽訂的次月起開(kāi)始繳納 納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅
04/25 18:03
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