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為什么要做投資收益呢，少收了40萬(wàn)呀

客戶(hù)應(yīng)付我們150萬(wàn)，結(jié)果他用110萬(wàn)的房子抵債給我們。欠我們40萬(wàn)。我們最后虧損40萬(wàn)，投資收益借方40萬(wàn)表明我們利潤(rùn)少了（虧了）

好的，謝謝老師

不客氣，親方便的話(huà)給老師個(gè)五星好評(píng)吧，謝謝啦

好的老師，還有個(gè)問(wèn)題，這套房過(guò)戶(hù)到了法人名下，法人賣(mài)了存到銀行的，這個(gè)需要什么證據(jù)證明呢，證明這套房確實(shí)賣(mài)了這個(gè)價(jià)錢(qián)

親，你的意思是這套房不直接給公司，先過(guò)戶(hù)到法定代表人個(gè)人名下，然后個(gè)人把房賣(mài)掉后再把錢(qián)打到公司賬戶(hù)，沖掉應(yīng)收賬款是吧？ 應(yīng)該簽訂3方協(xié)議，約定以房抵債，先將房子過(guò)戶(hù)給個(gè)人，再由個(gè)人銷(xiāo)售后把錢(qián)給企業(yè)。 房子價(jià)格需要房產(chǎn)機(jī)構(gòu)評(píng)估，出個(gè)評(píng)估報(bào)告。 法人銷(xiāo)售房子時(shí)，會(huì)和購(gòu)買(mǎi)方簽訂協(xié)議，會(huì)開(kāi)發(fā)票，涉及到一些稅款的繳納。如果評(píng)估價(jià)高于銷(xiāo)售價(jià)，稅務(wù)局要求按照評(píng)估價(jià)繳納增值稅，那也不影響我們按實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格入賬。

評(píng)估報(bào)告，銷(xiāo)售合同，發(fā)票，三方協(xié)議作為入賬依據(jù)

明白了，感謝老師

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