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那個(gè)2000開(kāi)發(fā)費(fèi)用為啥不計(jì)？答案解析沒(méi)看懂

84785006| 提問(wèn)時(shí)間：2024 04/17 14:52
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聶小芹老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，開(kāi)發(fā)費(fèi)用不是按賬上金額扣除的，是計(jì)算扣除的
2024 04/17 14:54
聶小芹老師
2024 04/17 14:54
這題計(jì)算規(guī)則就是你這個(gè)標(biāo)紅的這塊
84785006
2024 04/17 14:57
那個(gè)1000我知道。這個(gè)規(guī)則沒(méi)明白。
聶小芹老師
2024 04/17 15:04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。當(dāng)納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С觯⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，其最多允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=利息支出+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）5%以內(nèi)，納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，其最多允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）*10%以內(nèi)。
84785006
2024 04/17 19:24
這么官方更不懂了
聶小芹老師
2024 04/18 09:04
同學(xué)你好，這個(gè)是需要記住的
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