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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，建筑公司，甲方用房產(chǎn)抵扣工程款，簽訂了三方協(xié)議（甲：出賣人；乙：施工單位法人；丙：施工單位）， 現(xiàn)在了解到的是，我們公司已經(jīng)把房子賣給了我們的供應(yīng)商，后期以工程款抵扣這套房子的房款（已簽訂了協(xié)議，甲方：我方；乙方我們的施工單位） 地產(chǎn)那邊回復(fù)就是現(xiàn)在可以把房子直接過(guò)戶給我們的供應(yīng)商，可是我們還給甲方開(kāi)了發(fā)票，這個(gè)賬務(wù)應(yīng)該怎么平
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答 老師第一個(gè)甲方是房地產(chǎn)，乙方是我們單位法人，丙方是我們單位，
第一個(gè)三方協(xié)議是地產(chǎn)公司直接把房子給我們法人了
2024 03/28 15:36
84784993 
2024 03/28 15:40
對(duì)的，我們單位，跟我們的法人
84784993
2024 03/28 15:43
正常寫(xiě)的 ，借方：應(yīng)收賬款-甲方 貸：收入
84784993
2024 03/28 15:52
我知道這樣操作，但是現(xiàn)在甲方要把房屋發(fā)票直接開(kāi)給買我們房子的人，既不是我們公司，也不是我們法人
84784993
2024 03/28 15:59
呵呵，不支付，直接抵扣他的工程款
84784993
2024 03/28 16:09
對(duì)對(duì) ，是這個(gè)樣子，買房子的人呢是我們的施工方，他的房款呢，在跟我們以后得工程款里面抵扣，就是甲方——我方——房子買方，這樣的，問(wèn)題是現(xiàn)在甲方直接開(kāi)票及過(guò)戶給房子買方，我們還開(kāi)票給甲方了
84784993
2024 03/28 16:13
1、買方還沒(méi)有開(kāi)票給我們，從后續(xù)的工程款里面慢慢抵扣
2、不開(kāi)，甲方直接開(kāi)票給買方
84784993
2024 03/28 16:26
買方，不給我們開(kāi)票
84784993
2024 03/28 16:33
老師我說(shuō)了，從后面的合作款項(xiàng)中扣除，買方跟我們老板已經(jīng)簽訂了個(gè)人的協(xié)議，寫(xiě)清楚了，后期工程款不給付款了，抵扣房款
84784993
2024 03/28 16:43
老師，是老板代表我們公司，兩個(gè)老板都是以個(gè)人名義簽訂了這個(gè)協(xié)議，哎
bamboo老師 
2024 03/28 15:30
您好
甲方把房產(chǎn)給乙 乙方把房產(chǎn)給自己?jiǎn)挝环ㄈ?是這個(gè)意思吧？
bamboo老師
2024 03/28 15:36
乙：施工單位法人；丙：施工單位），
這是單位跟法定代表人的關(guān)系么
bamboo老師
2024 03/28 15:41
您開(kāi)票給甲方的時(shí)候分錄怎么寫(xiě)的？
bamboo老師
2024 03/28 15:48
正規(guī)的流程甲方給您單位開(kāi)具房屋出售發(fā)票
借 固定資產(chǎn)
借 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅額
貸 應(yīng)收帳款
您再開(kāi)票給法人
借 其他應(yīng)收款-法人
貸 固定資產(chǎn)清理
貸 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額
借 固定資產(chǎn)清理
貸 固定資產(chǎn)
借 資產(chǎn)處置損益
貸 固定資產(chǎn)清理
收款
借 銀行存款
貸 其他應(yīng)收款-法人
bamboo老師
2024 03/28 15:55
那買房子的人會(huì)把款項(xiàng)支付給您單位么
bamboo老師
2024 03/28 16:05
甲方欠您單位的工程款? ?然后您單位又差買房子的人款? 相當(dāng)于三角債 是這個(gè)意思嗎
bamboo老師
2024 03/28 16:11
房子買方有沒(méi)有開(kāi)具發(fā)票給您單位？
您開(kāi)給甲 房子買方要開(kāi)發(fā)票給您單位
bamboo老師
2024 03/28 16:18
那就是買方最終要開(kāi)具發(fā)票給您單位
甲方是您單位的債務(wù)人 買方是您單位的債權(quán)人
bamboo老師
2024 03/28 16:27
1、買方還沒(méi)有開(kāi)票給我們，從后續(xù)的工程款里面慢慢抵扣
買方給您單位提供的什么業(yè)務(wù)？不開(kāi)票您欠對(duì)方什么款項(xiàng)？
bamboo老師
2024 03/28 16:34
合作款項(xiàng)中扣除? 是老板個(gè)人跟對(duì)方簽訂的合作項(xiàng)目 不是單位簽訂的？
就是跟對(duì)方合作要給對(duì)方合作的款項(xiàng)? 然后這個(gè)房子抵一部分款項(xiàng)？
bamboo老師
2024 03/28 16:44
那不行的 要用公司名義簽訂的
如果老板個(gè)人名義的話 那是老板個(gè)人行為 不好做公司的投資合作項(xiàng)目
如果是公司投資的話 可以寫(xiě)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
把甲方欠您單位的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方 然后往來(lái)對(duì)沖就好了
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