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請問公司有兩套房按從價計稅在房產(chǎn)交稅，現(xiàn)要租出去，怎么開票多少稅率，還要交稅嗎？怎么交

84784976| 提問時間：2024 03/27 13:30
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玲老師
金牌答疑老師
職稱：會計師
出租的需要開經(jīng)營租賃發(fā)票需要交增值稅附加稅印花稅還是要交房產(chǎn)稅，土地使用稅？房產(chǎn)稅按照租金乘以12%交。
2024 03/27 13:32
84784976
2024 03/27 13:40
發(fā)票開具是開9%的稅率嗎 那我不是交了兩道稅 是在房產(chǎn)所在地交嗎
玲老師
2024 03/27 13:42
你好。9%的稅率是對的。 房產(chǎn)稅你出租了就按租賃交一次不會重復交。
84784976
2024 03/27 13:52
12%交稅是怎么得來的 我有按從價交稅到房產(chǎn)所在地 現(xiàn)在租出去又要交一次稅嗎？而且還有一個可以選擇按 原值減掉什么算稅的嗎
玲老師
2024 03/27 13:54
你自己用的時候重價出租了就改了，就按租金來交。
玲老師
2024 03/27 13:54
出租是按租金乘以12%交房產(chǎn)稅。
84784976
2024 03/27 13:56
我開9%的票 12% 的明細是怎么來的
玲老師
2024 03/27 13:58
12是房產(chǎn)稅的稅率。房產(chǎn)稅的稅率房產(chǎn)稅。
84784976
2024 03/27 14:04
房屋在自用 現(xiàn)在是一個季度交一次稅 現(xiàn)在出租要把這個稅種改掉嗎
玲老師
2024 03/27 14:08
是的，要維護信息變成出租。
84784976
2024 03/27 14:20
交房產(chǎn)稅 還要交增值稅嗎？
玲老師
2024 03/27 14:21
需要交增值稅的需要的要的。
84784976
2024 03/27 14:26
那就是按租金的12%跟9%增值稅跟附加交稅了
玲老師
2024 03/27 14:27
還有印花稅呢前面那幾個要交對的。
84784976
2024 03/27 14:33
這些只要在房產(chǎn)所在地交一次 當?shù)夭挥迷俳话?/div>
玲老師
2024 03/27 14:34
是的，澆一次就可以了，澆一次。 機構(gòu)所在地在申報時你在外地交呢，就直接抵了不會重復交。
84784976
2024 03/27 14:34
好的 謝謝
玲老師
2024 03/27 14:37
不客氣問題解決，請好評，謝謝。
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