免費問答

那意思是說這個土地使用權(quán)，因為有的企業(yè)啊，我手上個客戶，他入的是無形資產(chǎn)，他一直沒有具體折舊，那如果他，他這種情況下是不是更適合入固定資產(chǎn)。他這樣的話，他不用起折舊了，因為他說無形資產(chǎn)按理說應(yīng)該起攤銷的，他也沒有攤。那他這種如果不想起折舊，那就應(yīng)該入固定資產(chǎn)會更合適一點，是不是可以這樣理解？

您好，不是，根據(jù)新會計準則，土地使用權(quán)不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是計入無形資產(chǎn)進行攤銷的。 土地屬國家所有。因此，對企業(yè)而言，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán)，不符合固定資產(chǎn)的定義，一般不得計入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬。 根據(jù)土地的評估價值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬。根據(jù)這一規(guī)定，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計提折舊的。