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請問老師，物業(yè)公司開的供暖費發(fā)票，稅率可以寫不征稅嗎
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你好，如果是轉(zhuǎn)供暖一般是不可以的
03/14 15:08
高輝老師 
03/14 15:10
依據(jù)[94]財稅字第26號，凡同時具備以下條件的代收款項，不征收增值稅：
(一)物業(yè)公司不墊付資金;
(二)供熱公司將發(fā)票開具給居民，并由物業(yè)公司將該項發(fā)票轉(zhuǎn)交給居民;
(三)物業(yè)公司按供熱公司實際收取的銷售額和增值稅額與居民結(jié)算采暖費款，并另外收取手續(xù)費。
高輝老師
03/14 15:11
物業(yè)公司以自己的名義為居民個人（以下簡稱“居民”）開具發(fā)票，屬于轉(zhuǎn)售行為，應繳納增值稅。一般納稅人適用9%的稅率，小規(guī)模納稅人適用3%的征收率。
84785035 
03/14 15:16
請問老師開給單位的供暖費發(fā)票必須是有稅率9% 的對吧
高輝老師
03/14 15:18
你好，是的，都會給開9%的，通用的做法就是這部分也抵扣，銷售的也按照9%
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