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投資性房地產(chǎn)出售，倒擠出來的金額 是不是計入投資收益？
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你好 看咱是哪個模式的
投資性房地產(chǎn)出售會計分錄，
成本模式，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務(wù)收入，
貸： 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額，
借：其他業(yè)務(wù)成本（倒擠），
借：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷），
借： 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備，
貸：投資性房地產(chǎn)，
公允價值模式，
借：銀行存款，
貸：其他業(yè)務(wù)收入，
貸： 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額，
借：其他業(yè)務(wù)成本，
貸：投資性房地產(chǎn)—成本，
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動（可借可貸），
同時，
借：公允價值變動損益（可借可貸），
貸：其他業(yè)務(wù)成本，
同時，
借：其他綜合收益，
貸：其他業(yè)務(wù)成本。
2024 02/21 10:52
84784953 
2024 02/21 15:11
出售以公允模式計量的投資性房地產(chǎn)
84784953
2024 02/21 15:13
借? 銀行存款17500
? ? ? ?貸 投資性房地產(chǎn)_成本16000
? ? ? ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)_公允價值變動100
這里倒擠出來的50? 是什么科目
玲老師 
2024 02/21 15:13
就按我后面寫的第2個分錄就是了。按這個分錄就是正確的處理。
84784953
2024 02/21 16:00
意思我上面那個應(yīng)該是
借? ?銀行存款17500
? ? ?貸? ?其他業(yè)務(wù)收入17500
借? ?其他業(yè)務(wù)成本17000
? ? ? 貸? ?投資性房地產(chǎn)_成本1600
? ? ? ? ? ? ?投資性房地產(chǎn)_公允價值變動100
玲老師
2024 02/21 16:04
還有一部結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益這個分錄呢？你少一步。
玲老師
2024 02/21 16:05
完整的分錄就是我發(fā)給你的。
84784953
2024 02/21 16:16
我就要出售這一個項目的會計分錄
玲老師
2024 02/21 16:22
對呀，我就是給你寫的出售的分錄。出售時要把分錄寫全，就是包括你那個公允價值變動那個要做一個結(jié)轉(zhuǎn)的。要轉(zhuǎn)評。出售時要把分錄做全。只寫一部分不行。
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