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老師，房產(chǎn)原值中包含購買土地繳納的契稅和耕地占用稅嗎？
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您好，是的，將契稅計入房產(chǎn)原值中，可以反映出實際購房支出的全部成本，并作為計算房產(chǎn)增值、折舊等方面的依據(jù)。
耕地占用稅一般會計入在建工程，之后轉(zhuǎn)入房產(chǎn)原值
02/16 11:39
84785003 
02/16 11:43
老師我們單位的情況是單獨購買土地然后自建，購買土地的契稅和耕地占用稅是不是要計入土地使用權(quán)一起按年限攤銷？還有購買土地這個兩個稅種是不是還得入房產(chǎn)原值中一起繳納每年的房產(chǎn)稅？這樣重不重復(fù)？
廖君老師 
02/16 11:45
您好，不能記2次的，我們記入土地使用權(quán)了，就不用記入房產(chǎn)原值了
84785003
02/16 11:52
老師，計入土地使用權(quán)是對的是吧？然后每年攤銷
廖君老師
02/16 11:53
您好，計入土地使用權(quán)可以的哦
84785003
02/16 13:53
老師，購買土地自建樓房還要辦理房產(chǎn)證嗎？
廖君老師
02/16 13:54
您好，當(dāng)然要辦理的呀
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