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房貸利息退稅是指在進(jìn)行年度個(gè)人所得稅匯算時(shí)，如果在這一年度中繳納過個(gè)人所得稅，且有首套住房貸款，滿足個(gè)人所得稅房貸專項(xiàng)附加扣除的，方可申請(qǐng)退稅。 根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十四條，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。