当前位置:财税问题 >
實(shí)務(wù)
问题已解决
本公司是一般納稅人,本月競(jìng)標(biāo)了新廠房,出租給其他單位使用,但營(yíng)業(yè)執(zhí)照里沒(méi)有租賃服務(wù),頭痛的是本月要開租賃專票給對(duì)方,怎么操作可以開發(fā)票給對(duì)方呢?
![](https://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/4.jpg)
![](/wenda/_nuxt/img/iconWarn.60bd4fe.jpg)
![](https://pic1.acc5.cn/016/37/51/99_avatar_middle.jpg?t=1714031960)
您好,業(yè)務(wù)真實(shí)可以開的,營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有也可以開
現(xiàn)在沒(méi)有這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍也可以開的。只要業(yè)務(wù)真實(shí),就可以開具與實(shí)際業(yè)務(wù)一致的發(fā)票,即使偶爾超出經(jīng)營(yíng)范圍。以后經(jīng)常有,去添加下經(jīng)營(yíng)范圍。
2023 12/16 09:48
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/4.jpg)
84785004 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2023 12/16 09:49
開出去的租金專票稅率是多少?
![](https://pic1.acc5.cn/016/37/51/99_avatar_middle.jpg?t=1714031960)
廖君老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2023 12/16 09:50
您好,一般人 9%,小規(guī)模 5%
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/4.jpg)
84785004 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2023 12/16 09:53
我看其他單位有我們類似的情況,他們采用的是簡(jiǎn)易征收方式開租賃發(fā)票出去的,搞不懂的是他們?yōu)槭裁床捎煤?jiǎn)易征收,采用簡(jiǎn)易征收有什么好處呢?
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/4.jpg)
84785004 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2023 12/16 09:57
我們競(jìng)標(biāo)的廠房是不含稅價(jià)的,只有本社區(qū)開出的租金收款憑證
![](https://pic1.acc5.cn/016/37/51/99_avatar_middle.jpg?t=1714031960)
廖君老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2023 12/16 09:57
您好,簡(jiǎn)易征收稅率5%,就是稅率低,
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/4.jpg)
84785004 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2023 12/16 09:58
社區(qū)開出的租金收款憑證
FAILED
![](https://pic1.acc5.cn/016/37/51/99_avatar_middle.jpg?t=1714031960)
廖君老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2023 12/16 10:00
哦哦,我們跟社區(qū)不一樣,我們開票要交稅的
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/4.jpg)
84785004 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2023 12/16 10:03
老師,像我們這種情況能否建議下我們使用那種方法發(fā)票出去,如果采用簡(jiǎn)易征收的方式開票出去是不是要開租金普票5%出去呢?
![](https://pic1.acc5.cn/016/37/51/99_avatar_middle.jpg?t=1714031960)
廖君老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2023 12/16 10:07
您好,采用簡(jiǎn)易征收的方式開票出去是不是要開租金普票5%,是的
跟社區(qū)要房產(chǎn)資料看是不是?2016年4月30日前的不動(dòng)產(chǎn)
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/4.jpg)
84785004 ![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply1.d92ea43.png)
2023 12/16 10:11
好的謝謝老師
![](https://pic1.acc5.cn/016/37/51/99_avatar_middle.jpg?t=1714031960)
廖君老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
2023 12/16 10:11
?親愛的,您太客氣了,祝您生活愉快!
希望以上回復(fù)能幫助您, 感謝善良好心的您給我一個(gè)五星好評(píng)~
![](/wenda/img/newWd/sysp_btn_eye.png)