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公司租用個人的房、車，付租金，房東和車主需要繳稅嗎？如果繳稅，稅率是多少？
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你好！是的。是要交的。房的話，要增值稅5%，房產(chǎn)稅12%,個稅20%
車的話，增值稅1%，個稅20%
2023 11/28 16:19
84785036 
2023 11/28 16:21
比如房子的租金是6000元/月*（5%+12%+20%）=2220，應(yīng)繳稅金是2220，是這樣算的嗎？
宋生老師 
2023 11/28 16:25
您好！不是了。沒有這么夸張。
增值稅是價外稅。個稅要扣除房產(chǎn)稅后再算
84785036
2023 11/28 16:26
能幫我以6000的例子實際操作一下，幫我算一下嗎？謝謝
宋生老師
2023 11/28 16:28
你好！這個還得分情況。準(zhǔn)確的金額老師沒辦法確認(rèn)。
比如你是不是開普通發(fā)票，一個月的整體收入有多少，6000是含稅還是不含稅，附加稅有沒有減免等
84785036
2023 11/28 16:36
6000是不含稅租金，個人的租房收入就只有6000。實際上就是把老板的私房租借給公司使用的情況
宋生老師
2023 11/28 16:40
你好！如果沒有其他的，房租增值稅及附加可以免
房產(chǎn)稅12%直接算。個稅用6000減去房產(chǎn)稅，然后乘以0.8，乘以20%
84785036
2023 11/28 16:43
0.8是什么？然后那車子的增值稅是不是也可以不用算？
84785036
2023 11/28 16:45
房產(chǎn)稅和所得稅是每個月都按相同的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行嗎？0.8是什么？然后那車子的增值稅是不是也可以不用算？
宋生老師
2023 11/28 16:47
你好！超過了4000元，要減20%，然后計算
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